防水工程公司防水工程保养服务合同.docx

防水工程公司防水工程保养服务合同

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方已完成[防水工程项目名称]的防水工程施工，为确保防水工程在一定期限内正常运行并保持良好状态，需要专业的保养服务，乙方具备相应的防水工程保养资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就防水工程保养服务事宜达成如下协议：

一、保养服务项目概况

项目名称：[防水工程项目具体名称]

项目地点：[项目详细地址]

保养范围：本次保养涵盖防水工程所涉及的全部区域，包括但不限于建筑物屋面、地下结构、外墙、水池、卫生间等防水部位。保养内容包括对防水设施的日常检查、维护、清洁、修复以及必要的更换等工作，以确保防水工程持续满足防水功能要求。

二、保养服务期限

本合同约定的保养服务期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。在保养服务期限内，乙方应按照合同约定的标准和要求提供不间断的保养服务。

三、保养服务内容及标准

日常检查

乙方应按照既定的检查计划，定期对防水工程进行全面检查。检查周期为[具体周期，如每月一次]，检查内容包括但不限于防水层外观有无破损、开裂、鼓包，密封胶是否老化、脱落，排水系统是否畅通等。每次检查完成后，乙方应向甲方提交详细的检查报告，记录检查情况及发现的问题。

维护与清洁

根据检查结果，乙方应对防水设施进行必要的维护工作。如对轻微破损的防水层进行修补，对松动的密封材料进行重新密封等。同时，乙方应定期对防水工程表面进行清洁，清除杂物、灰尘等，以保持防水设施的正常运行和美观。

修复与更换

对于在检查中发现的严重损坏或已无法通过常规维护解决的问题，乙方应及时制定修复或更换方案，并经甲方审核同意后实施。乙方应使用符合国家标准和合同要求的材料进行修复或更换，确保修复或更换后的防水设施性能不低于原设计标准。

应急处理

在保养服务期限内，如发生突发的防水故障或漏水事件，甲方应立即通知乙方。乙方应在接到通知后[X]小时内响应，并在[具体时间，如24小时]内到达现场进行应急处理。乙方应采取有效措施尽快控制漏水情况，减少损失，并及时进行修复工作。

保养服务标准

乙方提供的保养服务应符合国家现行的防水工程维护保养规范及相关标准，确保防水工程在保养服务期限内始终保持良好的防水性能。具体标准包括但不限于防水设施的完好率达到[X]%以上，排水系统畅通率达到[X]%以上等。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方的保养服务过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

按照合同约定对乙方提交的保养报告、修复方案等进行审核，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

在乙方未能按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。

义务

向乙方提供防水工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、竣工验收报告、防水材料使用说明等，以便乙方了解工程情况并开展保养工作。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付保养服务费用。

为乙方的保养工作提供必要的协助，如提供进入保养区域的权限、协调相关单位等。

在收到乙方提交的保养报告后，及时进行确认并反馈意见。对于乙方提出的需要甲方配合的事项，应积极予以配合。

（二）乙方权利与义务

权利

按照合同约定收取保养服务费用。

要求甲方提供开展保养工作所需的必要资料和协助。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停保养工作，并要求甲方承担相应责任。

义务

按照合同约定的时间、内容和标准完成防水工程保养服务工作，提交符合要求的保养报告及相关资料。

在保养过程中，充分考虑甲方的需求和项目实际情况，与甲方保持密切沟通，及时响应甲方的意见和要求。

配备足够的专业人员和设备，确保保养服务的质量和效率。对保养服务过程中涉及的安全问题负责，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

对保养服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经甲方书面同意，不得向第三方披露或使用。

五、保养服务费用及支付方式

保养服务费用

本项目保养服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保养服务期限内，如无特殊情况，保养服务费用保持不变。

此费用为包干价，包括但不限于乙方提供保养服务所需的人工成本、材料费用、设备使用费用、差旅费、税费等一切费用。但因甲方要求超出合同约定保养范围的额外工作所产生的费用，由双方另行协商确定。

支付方式

甲方应在每个保养服务年度开始后的[X]个工作日内，向乙方支付该年度保养服务费用的[X%]