针对性养老院适老化改造方案.docx

针对性养老院适老化改造方案

一、一般规定

1.本方案设计包括入户空间、起居厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台及露台、走道八个部分。

2.当室内适老化改造需要调整门洞或进行墙体移位时，若涉及承重墙体的改动，应对住宅进行结构验算与加固处理。

3.安装部品时，应结合墙体性质及部品所承荷载，选择安全牢固的部品安装方式。如果墙体状况不佳，应采取相应的加固措施。

4.室内的地面适老化改造应满足平整、防滑、抗油污、防反光等要求。

5.室内的墙面和家具宜进行圆角处理，老年人日常行走动线上不应出现长距离无扶靠区，可通过家具和扶手结合的方式为老年人提供撑扶。

6.室内中老年人日常行走动线上不应出现长距离无扶靠区，可通过家具和扶手结合的方式为老年人提供撑扶。

二、入户空间

【场景】老年人到达入户门口取出钥匙打开门，有时他们手里会提着东西，比如买的菜，妨碍他们找出钥匙。门口位于北边，或者公共通道的深处，采光不足，灯光也较为昏暗，再加上老年人视力下降，老年人很难找到锁孔。

入户后，老年人需要在此空间更换外套、鞋子等，取放随身物品、开关全屋灯光，对于需要使用轮椅的老年人，还需为轮椅存放提供空间。

（一）对入户空间进行适老化改造时，宜根据现场情况考虑老年人置物、开门以及入户后老年人坐姿换鞋、更衣、取放物品、开关全屋灯光等行为的安全性和便捷性。

入户空间适老化改造建议

入户空间类型

适老化改造建议

直线型：入户玄关具有独立的通行空间，但通行宽度有限，无法兼作其他功能。

改造建议：1.设置翻板换鞋凳以不影响玄关通行宽度；2.对现有衣柜进行改造，设置一个外移式鞋柜，方便老年人就近换鞋。

开敞型：入户玄关与客厅或餐厅结合设置，空间开敞，限制性小。

改造建议：就近设置换鞋凳、鞋柜、置物台以及轮椅存放空间等。

交通型：入户玄关是卧室、厨房、卫生间、餐厅或客厅的交通空间，玄关的空间被交通占据。

改造建议：此户型内另有卫生洗漱空间，因此宜重新梳理功能，组织交通流线，将如厕去与户内洗漱去合并，移动隔墙位置放大玄关空间，以设置换鞋凳、鞋柜、置物台以及轮椅存放空间等。

（二）若套内空间与公共平台存在高差，宜考虑老年人身体健康状况和室内外高差类型采取相应的适老化改造措施。若老年人有需求，宜根据现场状况采用设置高差条和缓坡等方式消除高差。

户内外高差解决方法建议

入户门口类型

高差类型

解决办法

楼梯平台入户：入户门口空

间局促

室内地面装修引起的高差

定制小坡道解决高差，并在门附近墙面设置竖向扶手供老年人撑扶，扶手底端距地高度宜为700mm，扶手顶端距地高度宜大于1400mm

安装防盗门引起的高差

将防盗门更换为无门槛的入户门

公共通道入户：入户门口空间较为开敞

室内地面装修引起的高差

安装防盗门引起的高差

在取得其他住户的同意之后，可设置无障碍坡道，坡道宜配置水平扶手，扶手距地高度宜为850mm~900mm

（三）对于坐轮椅的老年人，入户门的有效宽度不宜小于800mm，方便轮椅进出。

（四）入户门上宜设置猫眼，确保老年人的居家安全性。

1.对于自理老年人，猫眼距地高度宜为1500mm。

2.对于坐轮椅的老年人，猫眼距地高度宜为1200mm。

（五）在不影响通行以及获得周边居民的同意下，入户门口宜设置置物架或挂钩，置物架的高度根据老年人身高宜为850mm~900mm高，其下宜设置挂钩（见右下图），当入户门口空间不满足设置置物架，可仅设置挂钩（见左下图）。

（六）老年人入户门锁宜采用智能锁，建议采用支持IC卡、密码输入等多种开锁方式的智能锁，方便老年人开门。入户门锁宜具有未关报警功能。

（七）在入户门处可安装无线声光门铃，给听力或视力较弱的老年人以声音和发光闪烁双重提示。

（八）老年人居住的入户门口宜考虑个性化装饰，帮助老年人识别自己的家，可选择老年人自己制作的手工物品或者有纪念意义的照片等装饰在入户门上或入户门旁的墙面上。

（九）对于自理老年人，玄关的通行净宽不宜小于800mm。对于乘坐轮椅的老年人，宜有满足轮椅转向的空间。

（十）对于起身困难的老年人，宜在换鞋凳旁增设竖向扶手，以协助老年人起立，扶手安装应牢固。

换鞋凳旁安装扶手的条件

（十一）玄关处适老化改造宜根据老年人的生活习惯配置相应的家具。

1.宜考虑为老年人提供换鞋凳，换鞋凳应方便老年人入座与起身。

2.若老年人需要在玄关处更换外衣，宜在玄关处设置挂衣钩。

3.在玄关处宜设置鞋柜兼置物台，台面高度宜距地850mm，方便老年人置物的同时可为老年人提供撑扶的位置。鞋柜距地300mm的高度空间内宜留空，方便老年人看到和取放鞋子。

三、起居厅

【场景】老年人居家生活的主要场所，老年人在起居厅看电视、处理日常事务、会见亲朋好友。

（一）对起居厅进行适老化改造设计时，宜考虑老年人通行、活动、交谈、与其他人员团聚等行为的空间需求。