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买卖合同和按揭合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、按揭贷款

3.1乙方同意以按揭贷款方式支付剩余房款。

3.2乙方已向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3乙方应按照银行要求，在合同签订之日起____________________日内，将按揭贷款手续办理完毕。

四、标的房产过户登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理标的房产的过户登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供办理过户登记所需的相关证件和资料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如因甲方原因导致标的房产无法过户登记，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行按揭贷款合同复印件

5.乙方银行按揭贷款申请表复印件

6.乙方银行按揭贷款审批表复印件

7.双方签订的补充协议（如有）

8.双方认为需要作为合同附件的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的按揭贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、按揭贷款及担保

3.1乙方同意以按揭贷款方式支付剩余房款。

3.