医院防水工程承包合同.docx

医院防水工程承包合同

发包方（甲方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

承包方（乙方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规，秉持平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本医院防水工程的实际状况，经甲乙双方充分协商，就医院防水工程承包事项达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：医院防水工程施工，涵盖但不限于手术室、病房、卫生间、地下室、屋面、污水处理区域等场所的防水作业，以及与防水相关的细部构造处理、穿墙管道防水密封等全部工作内容。鉴于医院环境的特殊性，防水工程施工需满足严格的卫生、安全标准。

二、承包范围及方式

承包范围：[详细列举具体的防水施工部位，如手术室地面及墙面的特殊防水处理，确保无菌环境；病房卫生间的防水施工，防止渗漏影响患者生活；地下室底板、侧墙的防水施工，保障建筑结构安全；屋面卷材或涂膜防水施工，抵御雨水侵蚀等]

承包方式：乙方以包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的方式承接本工程。乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及专业施工技术，并承担施工过程中的一切风险与责任。

三、合同工期

开工日期：本工程定于____年__月__日开工（确切开工日期以甲方书面通知为准）。考虑到医院正常运营需求，开工时间需与甲方充分沟通协调，尽量减少对医疗工作的影响。

竣工日期：____年__月__日竣工。

总工期：____日历天。

若遇不可抗力因素，如自然灾害、突发公共卫生事件、政府行政命令等，或因甲方原因致使工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方核实确认后，工期相应顺延。同时，乙方应制定合理的应对方案，在不影响工程质量的前提下，尽快恢复施工进度。

四、质量标准

工程质量务必符合国家现行的建筑防水工程施工及验收规范、标准，以及本医院工程的设计文件要求，达到[具体质量标准，如合格或优良]等级。尤其在手术室、卫生间等对防水及卫生要求极高的区域，防水工程质量需满足特殊的行业标准，确保无渗漏、无细菌滋生风险。

乙方需严格依照施工图纸、技术规范以及专门针对医院环境制定的操作规程展开施工，全力保障防水工程质量。在施工过程中，甲方或其委托的监理单位有权随时对工程质量进行监督检查，一旦发现质量问题，乙方应即刻整改，直至满足质量标准。对于关键施工环节，如防水基层处理、防水层施工工艺等，乙方应提前向甲方及监理单位提交施工方案，经审核通过后方可施工。

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整且规范的工程质量验收资料，包括施工过程中的质量检验记录、材料质量证明文件、隐蔽工程验收记录等，并积极协助甲方组织相关部门进行验收。验收合格后，双方共同签署工程验收报告。

防水工程的质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，若出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内予以响应，并在[X]天内免费实施维修，直至彻底解决问题。如因质量问题导致医疗设备损坏、患者安全受到影响或其他第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。同时，乙方应在维修过程中采取必要的防护措施，确保不影响医院的正常医疗秩序。

五、合同价款及支付方式

合同价款：本工程采用固定单价合同模式，单价为____元/平方米（或根据实际计量方式确定单价），按照实际完成的防水工程量进行结算。合同总价暂定为人民币____元（大写：____元整）。单价中已包含乙方为完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税费以及因医院特殊环境要求而增加的费用等一切费用。

支付方式：

乙方施工人员及设备进场后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价的[X]%作为预付款，用于乙方开展施工前期准备工作，如采购符合医院要求的环保、卫生型防水材料，组织专业施工人员培训等。

当工程进度达成[具体进度节点，如完成手术室防水工程80%，且经甲方及相关部门验收合格]时，甲方在收到乙方的付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内，支付至已完工程价款的[X]%。每个进度节点的验收需严格按照质量标准进行，确保工程质量符合要求。

工程竣工验收合格后，乙方提交详尽的结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认无误后[X]个工作