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房地产中介服务协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（中介机构）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

一、引言

鉴于甲方拟进行房地产相关事宜，委托乙方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议。

二、服务范围

1.乙方应协助甲方寻找符合甲方需求的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型。

2.乙方应提供房地产市场信息、价格分析等相关咨询服务，帮助甲方做出合理的决策。

3.乙方应协助甲方与卖方或出租方进行谈判、协商，促成交易的达成。

4.乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，如过户、备案等。

三、中介机构的权利与义务

1.权利

（1）要求甲方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息。

（2）按照本协议的约定收取中介服务费用。

（3）在中介服务过程中，有权了解甲方的进展情况和需求，并要求甲方配合。

2.义务

（1）严格遵守法律法规和职业道德，诚信、勤勉地履行中介服务职责。

（2）及时向甲方通报房地产市场动态和相关信息。

（3）协助甲方与卖方或出租方进行沟通和协商，维护甲方的合法权益。

（4）对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。

四、委托方的权利与义务

1.权利

（1）要求乙方按照本协议的约定提供中介服务。

（2）对乙方的中介服务进行监督和检查，如发觉问题有权要求乙方及时整改。

（3）在中介服务过程中，有权了解房地产项目的相关情况和进展。

2.义务

（1）向乙方提供真实、准确、完整的资料和信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

（2）按照本协议的约定支付中介服务费用。

（3）配合乙方与卖方或出租方进行谈判、协商，积极促成交易的达成。

（4）对在中介服务过程中知悉的乙方商业秘密和个人隐私予以保密。

五、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用的计算方式：按照房地产交易金额的[X]%计算，具体金额以实际交易金额为准。

2.支付方式：在房地产交易成功后[X]日内，甲方应将中介服务费用支付给乙方。甲方可以通过银行转账、支票等方式支付，乙方应提供合法的收款账户信息。

3.费用调整：如因特殊情况需要调整中介服务费用，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

六、中介服务期限

1.本协议的中介服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.如在中介服务期限内，甲方与卖方或出租方达成交易，本协议的中介服务期限相应延长至交易完成之日。

3.如因甲方原因导致中介服务期限延长，甲方应承担乙方因此而产生的额外费用。

七、保密条款

1.双方应对在中介服务过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.本条款的保密期限为自本协议签订之日起至本协议履行完毕之日后[X]年。

八、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。

2.如因一方违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

（1）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行；

（2）对方违反本协议的约定，经催告后仍未改正；

（3）法律、法规规定的其他情形。

3.如一方依据本条款解除本协议，应提前[X]日书面通知对方，并承担因解除本协议而给对方造成的损失。

十一、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日