防水工程防水材料储存场地租赁合同.docx

防水工程防水材料储存场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

统一社会信用代码：[甲方公司代码]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方租赁甲方场地用于储存防水工程相关材料事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

场地位置：甲方将位于[详细场地地址]的场地出租给乙方。场地具体四至界限、方位，双方需在现场共同确认，并在本合同附件《场地平面示意图》中精确标注。

场地面积：场地总面积为[X]平方米，实际可使用面积以双方共同测量结果为准。场地的地形地貌、基础设施状况（如地面承载能力、排水系统等）在本合同附件《场地现状清单》中详细说明。

二、租赁用途及材料存储规范

用途限定：乙方租赁该场地仅用于存放防水工程所需的各类防水材料，包括但不限于卷材、涂料、密封胶等，未经甲方书面同意，不得挪作他用。

存储要求

乙方应按照防水材料的特性及相关标准规范进行分类存储。易燃、易爆类防水材料必须单独存放于符合安全标准的区域，并配备相应的消防及安全防护设施。

所有材料应妥善堆放，不得超高、超重，避免对场地地面及基础设施造成损坏。对于有特殊存储条件要求（如防潮、防晒、恒温等）的材料，乙方应自行采取有效措施予以满足。

乙方需在场地内设置明显的材料标识牌，标明材料名称、规格、数量、入库时间等信息，以便于管理和检查。

三、租赁期限

期限设定：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。若乙方希望续租，须在租赁期满前[X]个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

特殊情况处理：在租赁期限内，若因不可抗力（如自然灾害、政府征收等不可预见、不可避免的原因）导致合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应按实际租赁天数退还乙方剩余租金。

四、租金及支付方式

租金标准：场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金涵盖场地使用费用，但不包括乙方使用场地所产生的水、电、物业管理、场地维护等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[X]个工作日内向乙方出具合法有效的租金发票。

押金：乙方需在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用且场地及附属设施保持完好的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

权利

有权依合同约定收取租金及押金。

租赁期满或合同终止时，有权收回场地及附属设施，并检查其完好状况。若发现损坏或缺失，有权要求乙方照价赔偿。

对乙方使用场地及存储材料的情况进行监督，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改，情节严重的可解除合同。

义务

按合同约定的时间和标准，将场地及附属设施交付给乙方使用，并确保其处于正常可使用状态。

负责场地的基础维护工作，如场地平整、排水系统疏通等，但因乙方原因导致的损坏除外。

协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如临时出入许可等，所需费用由乙方承担。

不得无故干涉乙方在租赁期限内正常使用场地的权利。

（二）乙方权利义务

权利

在租赁期限内，有权按合同约定用途使用场地及附属设施。

在遵守法律法规及合同约定的前提下，有权对场地进行合理的布局调整，但需提前征得甲方书面同意，并确保调整后的场地符合安全及相关规定。

义务

按合同约定的时间和金额，按时支付租金、押金及其他费用。若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收押金。

负责场地内部及周边区域的日常清洁卫生工作，保持场地环境整洁。

妥善保管场地及附属设施，不得擅自损坏、拆除或改建。若因乙方原因造成损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

承担在场地内存储防水材料所产生的一切安全责任，包括但不限于因材料堆放不当、防火防爆措施不到位等引发的安全事故。应配备必要的消防器材，建立健全安全管理制度，定期组织安全检查和培训。

未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方。

严格遵守国家及地方关于环保、安全、消防等方面的法律法规，确保防水材料存储过程符合相关要求。如因乙方违规操作导致环境污染、安全事故等，乙方应承担全部法律责任及经济赔