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装修合同书

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承接方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承包甲方的装修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：[详细说明装修项目，如室内墙面刷漆、地面铺设、水电改造等]

3.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，工期为[X]天。

4.工程质量标准：符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

2.支付方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。

工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。

工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]日内一次性无息支付给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.提供施工场地及相关施工条件，确保乙方能够正常施工。

2.按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

3.对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议，但不得随意干涉乙方的正常施工。

4.负责办理与本工程相关的物业手续及其他审批手续（如有）。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。

2.提供施工所需的设备、材料和人员，并保证其质量和安全性。

3.在施工过程中，遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等法律法规，采取必要的措施，减少施工对周围环境和人员的影响。

4.工程竣工后，负责清理施工现场，保持场地整洁。

5.按照国家相关规定和本合同约定，对工程质量进行保修，在保修期内承担维修责任。

四、工程变更

1.工程施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订工程变更协议。

2.因工程变更导致工程价款调整和工期变化的，双方应按照变更协议的约定执行。

五、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。

2.验收标准按照本合同约定的工程质量标准执行。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误由乙方承担责任。

六、质量保修

1.本工程的质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]日内派人到现场进行维修。维修费用由乙方承担（因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外）。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时承担因此给甲方造成的损失。

3.因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量合格为止。由此造成的工期延误和经济损失，由乙方承担。如返工后仍不能达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时承担因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：_______________