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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高标准住宅土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地交付条件

4.3土地使用年限

4.4土地使用条件

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任及处理

5.3争议解决方式

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件的处理

8.合同附件

8.1土地使用权证

8.2土地规划许可证

8.3土地测绘报告

8.4其他相关文件

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.合同附件清单

10.1土地使用权证

10.2土地规划许可证

10.3土地测绘报告

10.4其他相关文件

11.合同其他约定

11.1合同变更

11.2合同解释

11.3合同附件效力

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效日期

14.合同签署人及见证人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2025HSJZTD0001

1.2合同签订日期：2025年3月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1甲方（出卖方）：名称：X房地产开发有限公司

1.3.2甲方住所：地址：X省X市X区X路X号

1.3.3乙方（买受方）：名称：X房地产开发有限公司

1.3.4乙方住所：地址：X省X市X区X路X号

2.土地基本情况

2.1土地位置：位于X省X市X区，具体位置详见附件一《土地位置图》。

2.2土地面积：共计X平方米，具体面积以土地测绘报告为准。

2.3土地用途：住宅用地，具体用途以土地规划许可证为准。

2.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，土地权属清晰无争议。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

3.2.2乙方应于土地交付前支付剩余款项人民币玖佰万元整（￥95,000,000.00）。

3.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《支付信息表》。

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间：甲方应于合同签订之日起30个工作日内完成土地交付。

4.2土地交付条件：

4.2.1土地权属清晰，无任何争议。

4.2.2土地已达到交付标准，满足规划要求。

4.2.3土地交付时，甲方应向乙方提供土地测绘报告、土地使用权证等文件。

4.3土地使用年限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用年限为70年。

4.4土地使用条件：乙方应按照土地规划许可证的要求进行开发建设。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行义务：

5.1.1甲方应按照合同约定的时间、条件交付土地。

5.1.2乙方应按照合同约定支付土地款项。

5.2违约责任及处理：

5.2.1甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之三。

5.2.2乙方未按合同约定支付土地款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之三。

5.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.不可抗力

6.1不可抗力定义：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

6.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。

7.合同附件

7.1土地使用权证

7.2土地规划许可证

7.3土地测绘报告

7.4其他相关文件

8.合同附件清单

8.1土地使用权证

8.1.1甲方提供的土地使用权证应为原件，且在有效期内。

8.1.2土地使用权证应载明甲方为土地使用权人，土地用途为住宅用地。

8.2土地规划许可证

8.2.1甲方提供的土地规划许可证应为原件，且在