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单独租房分居协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在甲方提供的房屋内分居居住的权责关系，确保双方在租赁期间的合法权益。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________，建筑面积_________平方米，结构为_________。

2.房屋用途：_________。

3.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.租金及支付方式：租金为每月人民币_________元，乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方应保证房屋的合法使用权，并确保房屋符合居住条件。

b.甲方应按约定时间交付房屋，并承担房屋在租赁期间的维修责任。

c.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

2.乙方权利与义务：

a.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

b.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

c.乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得利用房屋从事违法活动。

四、分居安排

1.乙方在租赁期间，如因个人原因需分居，应提前_________天向甲方提出申请，经甲方同意后方可分居。

2.分居期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务。

3.分居后，乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋布局。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在安全隐患，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋装修清单

3.甲方提供的其他相关文件

八、物业管理与费用

1.乙方需遵守物业管理规定，不得违反小区规章制度，如遇违规行为，乙方应承担相应责任。

2.房屋内的公共设施维修费用，按物业管理公司的规定执行，乙方需按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.如房屋内的公共设施出现故障，乙方应及时通知物业管理公司，并配合维修工作。

九、房屋损坏及维修

1.乙方在使用过程中，若造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

2.房屋的自然损耗和正常使用造成的损坏，甲方应负责维修，但乙方应提前告知甲方。

3.乙方不得私自改变房屋结构或进行装修，如需装修，应征得甲方同意，并承担所有装修费用。

十、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。

2.如甲方同意乙方转租，乙方应确保新承租方遵守本协议的各项规定，并承担相应的责任。

十一、提前解除协议

1.双方均可因特殊原因提前解除本协议，但应提前_________天书面通知对方。

2.提前解除协议后，双方应按照本协议的约定，办理房屋交接手续，并结算相关费用。

十二、不可抗力

1.因不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

十三、通知

1.双方应确保通讯方式的准确性，任何一方的通讯地址、电话号码等发生变化时，应在三个工作日内通知对方。

2.任何一方向对方发出的书面通知，应以挂号信或特快专递方式寄送，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

十四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算相关费用。

十五、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的修改、补充、解除等，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋装修清单

3.甲方提供的其他相关文件

十六、法律适用与管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商