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卖买房协议书
一、协议概述
本协议由买方（甲方）和卖方（乙方）共同订立，就甲方购买乙方房产事宜达成以下协议。本协议具有合同效力，双方要严格遵守并履行协议中的约定。
二、房产信息
卖方房产信息：
房屋地址：[卖方房屋地址]
房屋面积：[卖方房屋面积]
房屋产权证号：[卖方房屋产权证号]
买方房产信息：
房屋地址：[买方房屋地址]
房屋面积：[买方房屋面积]
三、交易价格及支付方式
买方自愿以[交易价格]的价格购买卖方的房产。交易价格应包括所有相关税费。
买方需在本协议签订之日起七天内，向卖方支付[首付款]作为房屋购买的首付款。
买方应在首付款支付后的[支付期限]内，将剩余房款支付给卖方。
买方支付房款的方式：
第一种方式：买方将款项直接支付到卖方指定账户；
第二种方式：买方支付给卖方的方式由双方协商确定。
若买方逾期未支付房款，买方应按照每天[逾期利率]的利率向卖方支付逾期滞纳金。
四、产权过户手续
买方支付完所有房款后，卖方应办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书及其他相关文件交付给买方。
产权过户手续由卖方负责办理，并承担产生的税费。
五、违约责任
若买方违反本协议规定，包括但不限于逾期支付房款、提供虚假信息等，卖方有权解除本协议，并扣除买方已支付的首付款作为违约金。
若卖方违反本协议规定，包括但不限于未按协议约定时间过户、未提供真实房屋信息等，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的全部房款。
任何一方解除本协议后，违约方还应承担因违约而产生的其他损失。
六、协议终止
本协议自双方签字盖章之日起生效，终止后双方权利义务亦随之终止。
协议终止后，双方应共同履行已经生效的条款。
七、争议解决
本协议若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁解决。
八、附则
本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（买方）签字：
日期：__________________
乙方（卖方）签字：
日期：__________________
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