2025版商铺租赁合同-含物业增值服务及社区共建.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同含物业增值服务及社区共建

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同签订目的

2.租赁物概述

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物结构及设施

2.3租赁物使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及调整

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.租赁物的维护及维修

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物维修责任

5.3维修费用承担

6.物业增值服务

6.1增值服务项目

6.2服务内容及标准

6.3服务费用及支付

7.社区共建活动

7.1共建活动参与方式

7.2活动组织及费用承担

7.3活动成果及权益

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.2.1合同订立日期：_______

1.2.2合同订立地点：_______

1.3合同签订目的

1.3.1本合同签订目的为甲方将位于_______的商铺租赁给乙方使用，并约定双方的权利义务。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置及面积

2.1.1租赁物位于_______，具体位置为_______。

2.1.2租赁物面积为_______平方米。

2.2租赁物结构及设施

2.2.1租赁物为_______结构，具体包括_______。

2.2.2租赁物设施清单如下：

1.空调：_______台

2.照明设备：_______套

3.消防设施：_______套

4.其他设施：_______。

2.3租赁物使用性质

2.3.1租赁物仅可用于_______用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金支付方式

3.2.1租金按月支付，每月租金为_______元。

3.3租金金额及调整

3.3.1租金总额为_______元。

3.3.2租金调整：_______。

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.1.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。

4.2违约责任

4.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.租赁物的维护及维修

5.1租赁物维护责任

5.1.1乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构。

5.2租赁物维修责任

5.2.1租赁物在使用过程中发生自然损坏或故障，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

5.3维修费用承担

5.3.1乙方自行维修的，甲方应给予必要的协助。

5.3.2乙方委托第三方维修的，维修费用由乙方承担。

6.物业增值服务

6.1增值服务项目

1.物业安全管理

2.环境卫生服务

3.公共设施维护

4.其他服务。

6.2服务内容及标准

6.2.1甲方提供的增值服务内容及标准如下：

1.物业安全管理：确保租赁区域内的安全，包括监控、巡查等。

2.环境卫生服务：保持租赁区域内的环境卫生，包括垃圾清理、绿化养护等。

3.公共设施维护：保障租赁区域内的公共设施正常运行，包括照明、电梯等。

4.其他服务：根据实际情况提供其他服务。

6.3服务费用及支付

6.3.1甲方提供的增值服务费用为_______元/月，乙方应于每月_______日前支付。

7.社区共建活动

7.1共建活动参与方式

7.1.1甲方组织社区共建活动，乙方应积极参与。

7.2活动组织及费用承担

7.2.1活动组织：甲方负责活动的策划、组织及实施。

7.2.2费用承担：活