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扬州市前期物业管理服务协议模板7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议双方

1.甲方：_________

2.乙方：_________

二、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：房屋主体结构、外墙、屋面、楼梯间、电梯间等部位，以及电梯、消防设备、安防设备、照明设备、绿化设备、排水设备等设施设备。

2.甲方应当为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：物业服务咨询、投诉处理、物业服务费用收取与支出管理、房屋使用管理、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、设施设备运行维护等服务。

3.甲方应当协助乙方办理房屋交付、入住手续，协助乙方办理房屋产权证书等相关事宜。

三、物业管理服务期限

1.本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

2.在本协议终止前，甲方应当继续为乙方提供物业管理服务，直至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应当按照协议约定向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准按照房屋面积计算，每平米每月收取_________元，共计_________元。乙方应当在签订本协议时一次性支付本协议期限内的全部物业管理服务费。

2.乙方应当按照协议约定向甲方支付其他相关费用，如电梯运行维护费、绿化养护费、设施设备运行维护费等。具体费用标准按照实际情况计算，乙方应当在签订本协议时一次性支付本协议期限内的全部相关费用。

3.甲方应当向乙方提供正式的收费发票或者收据，并告知乙方收费项目和收费标准。乙方有权要求甲方提供收费明细表，甲方应当如实提供。

五、违约责任

1.甲方如果违反本协议约定，未能为乙方提供物业管理服务或者提供的服务质量不符合约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如果违反本协议约定，未能按时向甲方支付物业管理服务费或者其他相关费用，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方在本协议中未明确约定违约责任的其他情形，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、协议变更和解除

1.双方可以协商一致变更或者解除本协议。变更或者解除本协议应当以书面形式进行，并由双方签字或者盖章生效。

2.甲方在解除本协议前，应当提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方在解除本协议前，应当提前向甲方提出书面申请，并按照协议约定结清相关费用。

3.本协议解除后，双方应当友好协商解决相关事宜，确保解除协议不会给双方造成不必要的损失和纠纷。

七、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生争议时，应当首先尝试友好协商解决。如果协商不成，可以依法向有关行政机关投诉或者通过仲裁或者诉讼等方式解决。在争议解决期间，双方应当继续履行本协议中未发生争议的部分内容。

2.争议解决的具体方式由双方根据争议情况协商确定。如果协商不成，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。如果涉及行政处罚或者司法程序等情形，按照国家有关法律法规的规定处理。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。如双方协商不成或者无法达成补充协议时，按照国家有关法律法规的规定处理。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的生效条件以双方签字或者盖章为准。

篇2

甲方（建设单位）：XXXXXX

乙方（物业管理企业）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就前期物业管理服务相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XXXXXX

物业类型：XXXXXX

坐落位置：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

二、服务内容与标准

1.房屋维修、养护、管理。

2.共用设施设备的维修、养护、管理。

3.绿化养护管理。

4.保安服务管理。

5.保洁服务管理。

6.物业档案资料管理。

7.装饰装修管理服务。

8.政策法规规定的其他内容。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应当确保已竣工验收的房屋具备交付使用条件。

（2）甲方应当监督乙方的服务情况，并按照合同约