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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度[创新]文化产业园区租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
2.双方基本信息
3.租赁标的及用途
4.租赁期限
5.租金及支付方式
6.租赁保证金及退还条件
7.押金及退还条件
8.租赁场地使用规定
9.维修养护责任及费用承担
10.不可抗力及免责条款
11.合同变更及解除
12.违约责任
13.争议解决
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2本合同适用于双方在本合同签订后租赁场地期间的权利义务关系。
2.双方基本信息
2.1出租方：[出租方全称]
2.1.1法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.2住所地：[出租方住所地]
2.2承租方：[承租方全称]
2.2.1法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.2住所地：[承租方住所地]
3.租赁标的及用途
3.1租赁标的：[租赁场地具体地址及描述]
3.2租赁用途：[明确租赁场地使用目的及范围]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[起始日期]
4.2租赁终止日期：[终止日期]
4.3租赁期限为[租赁期限年数]年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[租金金额]
5.2支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]
5.3支付日期：[每月或每季度支付的具体日期]
6.租赁保证金及退还条件
6.1保证金金额：[保证金金额]
6.2保证金缴纳时间：[缴纳时间]
6.3退还条件：[退还条件，如租赁期满无违约情况等]
7.押金及退还条件
7.1押金金额：[押金金额]
7.2押金缴纳时间：[缴纳时间]
7.3退还条件：[退还条件，如租赁期满无违约情况等]
7.4押金退还流程：[具体退还流程，如提供验收报告等]
8.租赁场地使用规定
8.1承租方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规和租赁场地所在地的管理规定。
8.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和功能。
8.3承租方在使用过程中，应保持租赁场地的清洁卫生，不得乱扔垃圾，损坏公共设施。
8.4承租方不得在租赁场地进行任何违法活动，如非法经营、赌博、卖淫等。
9.维修养护责任及费用承担
9.1.1由承租方造成的损坏；
9.1.2因不可抗力导致的损坏。
9.2承租方在使用过程中造成的损坏，应及时通知出租方，并由承租方负责修复或承担修复费用。
9.3因承租方使用不当造成的设备损坏，承租方应负责赔偿。
10.不可抗力及免责条款
10.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
10.2在不可抗力事件发生期间，合同双方应相互理解，协商解决合同履行问题。
10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
11.合同变更及解除
11.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意并签订补充协议。
11.2合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致无法继续履行，任何一方均有权解除合同。
11.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地的移交和剩余租金等问题。
12.违约责任
12.1若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
12.3若违约行为严重，守约方有权解除合同。
13.争议解决
13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定为止。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入的概念及范围
15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。
15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；
15.2.2对租赁场地进行评估、监理、咨询等服务；
15.2.3在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业意见或协助解决争议。
16.甲乙双方引入第三方的程序
16.1甲乙双方在引入第三方时，应遵循公平、公正、自愿的原则。
16.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服
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