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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度[创新]文化产业园区租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
2.双方基本信息
3.租赁标的及用途
4.租赁期限
5.租金及支付方式
6.租赁保证金及退还条件
7.押金及退还条件
8.租赁场地使用规定
9.维修养护责任及费用承担
10.不可抗力及免责条款
11.合同变更及解除
12.违约责任
13.争议解决
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据及适用法律
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2本合同适用于双方在本合同签订后租赁场地期间的权利义务关系。
2.双方基本信息
2.1出租方:[出租方全称]
2.1.1法定代表人:[法定代表人姓名]
2.1.2住所地:[出租方住所地]
2.2承租方:[承租方全称]
2.2.1法定代表人:[法定代表人姓名]
2.2.2住所地:[承租方住所地]
3.租赁标的及用途
3.1租赁标的:[租赁场地具体地址及描述]
3.2租赁用途:[明确租赁场地使用目的及范围]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期:[起始日期]
4.2租赁终止日期:[终止日期]
4.3租赁期限为[租赁期限年数]年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额:[租金金额]
5.2支付方式:[具体支付方式,如现金、银行转账等]
5.3支付日期:[每月或每季度支付的具体日期]
6.租赁保证金及退还条件
6.1保证金金额:[保证金金额]
6.2保证金缴纳时间:[缴纳时间]
6.3退还条件:[退还条件,如租赁期满无违约情况等]
7.押金及退还条件
7.1押金金额:[押金金额]
7.2押金缴纳时间:[缴纳时间]
7.3退还条件:[退还条件,如租赁期满无违约情况等]
7.4押金退还流程:[具体退还流程,如提供验收报告等]
8.租赁场地使用规定
8.1承租方在使用租赁场地时,应遵守国家相关法律法规和租赁场地所在地的管理规定。
8.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和功能。
8.3承租方在使用过程中,应保持租赁场地的清洁卫生,不得乱扔垃圾,损坏公共设施。
8.4承租方不得在租赁场地进行任何违法活动,如非法经营、赌博、卖淫等。
9.维修养护责任及费用承担
9.1.1由承租方造成的损坏;
9.1.2因不可抗力导致的损坏。
9.2承租方在使用过程中造成的损坏,应及时通知出租方,并由承租方负责修复或承担修复费用。
9.3因承租方使用不当造成的设备损坏,承租方应负责赔偿。
10.不可抗力及免责条款
10.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
10.2在不可抗力事件发生期间,合同双方应相互理解,协商解决合同履行问题。
10.3因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任。
11.合同变更及解除
11.1合同任何条款的变更,必须经双方书面同意并签订补充协议。
11.2合同在履行过程中,如因不可抗力或其他原因导致无法继续履行,任何一方均有权解除合同。
11.3合同解除后,双方应按照合同约定处理租赁场地的移交和剩余租金等问题。
12.违约责任
12.1若一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
12.3若违约行为严重,守约方有权解除合同。
13.争议解决
13.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
13.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定为止。
第二部分:第三方介入后的修正
15.第三方介入的概念及范围
15.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。
15.2.1提供中介服务,协助甲乙双方达成租赁意向;
15.2.2对租赁场地进行评估、监理、咨询等服务;
15.2.3在合同履行过程中,为甲乙双方提供专业意见或协助解决争议。
16.甲乙双方引入第三方的程序
16.1甲乙双方在引入第三方时,应遵循公平、公正、自愿的原则。
16.2引入第三方前,甲乙双方应就第三方的资质、服
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