三方用地协议书.docxVIP

?甲方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

丙方：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地点]的土地（以下简称该土地），土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]。

2.乙方因[具体项目或用途]需要使用部分土地。

3.丙方因[具体项目或用途]需要使用部分土地。

经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就三方使用该土地事宜达成如下协议：

一、土地使用范围及面积

1.三方同意，甲方将该土地中的[X1]平方米土地提供给乙方使用，使用期限为[开始日期]-[结束日期]。具体位置及边界以本协议附件一《土地使用范围图》为准。

2.甲方将该土地中的[X2]平方米土地提供给丙方使用，使用期限为[开始日期]-[结束日期]。具体位置及边界以本协议附件二《土地使用范围图》为准。

二、土地使用用途

1.乙方使用该土地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.丙方使用该土地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变土地用途。

三、土地使用费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用费用，每年费用标准为每平方米人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付首年的土地使用费用，之后每年的费用应在当年[具体日期]前支付。

2.丙方应向甲方支付土地使用费用，每年费用标准为每平方米人民币[X]元，共计人民币[X]元。丙方应在本协议签订之日起[X]日内支付首年的土地使用费用，之后每年的费用应在当年[具体日期]前支付。

3.甲方应在收到乙方或丙方支付的土地使用费用后[X]日内向乙方或丙方出具合法有效的发票。

四、土地交付及使用条件

1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内将约定的土地交付给乙方和丙方使用。交付时，土地应达到以下条件：

-土地已完成平整，达到[具体平整标准]；

-通水、通电、通路，满足乙方和丙方正常使用需求。

2.乙方和丙方应按照本协议约定的用途合理使用土地，不得在土地上从事违法违规活动。

五、三方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定收取土地使用费用。

-有权监督乙方和丙方对土地的使用情况，如发现乙方或丙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方或丙方立即改正，并有权解除本协议。

2.义务

-保证对该土地拥有合法的使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

-按照本协议约定的时间和条件将土地交付给乙方和丙方使用，并协助乙方和丙方办理与土地使用相关的手续（如有）。

-负责协调与周边土地使用者及相关部门的关系，确保乙方和丙方能够正常使用土地。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-按照本协议约定的用途和期限使用土地。

-在使用期限内，有权对其在土地上投资建设的建筑物、附着物等享有所有权。

2.义务

-按照本协议约定按时足额支付土地使用费用。

-不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

-在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，保护土地及周边环境。

-在土地使用期限届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，并将土地恢复原状交还甲方。

（三）丙方权利与义务

1.权利

-按照本协议约定的用途和期限使用土地。

-在使用期限内，有权对其在土地上投资建设的建筑物、附着物等享有所有权。

2.义务

-按照本协议约定按时足额支付土地使用费用。