2025版宾馆整体租赁合同及客房高端定制服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆整体租赁合同及客房高端定制服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同租赁标的物

2.租赁范围

2.1宾馆整体租赁范围

2.2客房高端定制服务范围

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用支付方式

3.3租赁费用支付时间

3.4逾期支付费用

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还时间

5.使用与维护

5.1宾馆整体使用规定

5.2客房高端定制服务使用规定

5.3宾馆设施设备维护责任

6.营业许可与税务

6.1营业许可取得与维持

6.2税务申报与缴纳

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1宾馆整体租赁合同附件

11.2客房高端定制服务协议附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：宾馆有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.4承租方：酒店管理有限公司

1.1.5地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2023年4月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2023年4月1日至2028年3月31日，共计5年

1.5合同租赁标的物：位于省市区路号的宾馆整体，包括客房、餐厅、会议室、娱乐设施等

2.租赁范围

2.1宾馆整体租赁范围：承租方获得宾馆整体的使用权，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等

2.2客房高端定制服务范围：承租方有权根据需求对客房进行高端定制服务，包括但不限于装修风格、家具配置、床上用品等

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2租赁费用支付方式：按年度支付，每年支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

3.3租赁费用支付时间：每个年度的第一个月内支付上一年度的租赁费用

3.4逾期支付费用：逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五支付违约金

4.租赁押金

4.1押金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2押金支付方式：在签订合同当日支付

4.3押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，出租方应在合同期满后十个工作日内退还押金

4.4押金退还时间：合同期满后十个工作日内

5.使用与维护

5.1宾馆整体使用规定：承租方应按照宾馆的用途和使用规定合理使用宾馆设施，不得擅自改变宾馆的结构和功能

5.2客房高端定制服务使用规定：承租方在使用客房高端定制服务时，应遵守相关服务规范，不得擅自改变客房的装修和配置

5.3宾馆设施设备维护责任：承租方应负责宾馆设施设备的日常维护保养，确保其正常运行

6.营业许可与税务

6.1营业许可取得与维持：承租方应自行负责办理宾馆的营业许可证，并确保其合法有效

6.2税务申报与缴纳：承租方应按照国家税法规定，自行申报并缴纳宾馆的税费

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

7.2.1出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定

7.2.2承租方未按时支付租金或租金支付存在重大违约

7.2.3合同约定的其他解除条件

7.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于未付款项每日万分之五的违约金。

8.1.2租赁方如擅自改变租赁物的用途或结构，造成租赁物损坏或影响出租方权益的，应承担赔偿责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向租赁方