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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺转型升级背景下的物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同标的及数量

1.4合同履行地点

1.5合同期限

1.6合同价款及支付方式

1.7合同违约责任

1.8合同解除条件及程序

1.9合同争议解决方式

1.10合同附件

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及共用设施设备管理

2.2物业共用部位及共用设施设备的维修养护

2.3物业清洁、绿化、卫生及环境保护

2.4物业安全防范及消防管理

2.5物业客户服务

2.6物业公共秩序维护

2.7物业停车场管理

2.8物业其他相关服务

3.物业管理费用

3.1物业管理服务收费标准

3.2物业管理费用构成

3.3物业管理费用支付方式

3.4物业管理费用结算

3.5物业管理费用调整

4.物业管理合同变更

4.1合同变更的提出

4.2合同变更的审批

4.3合同变更的生效

4.4合同变更的备案

5.物业管理合同终止

5.1合同终止的条件

5.2合同终止的程序

5.3合同终止后的善后处理

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约责任免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的效力

8.4合同解除后的责任

9.合同保密

9.1保密义务

9.2保密信息的界定

9.3保密信息的保护

9.4保密信息的披露

10.合同解除后的处理

10.1合同解除后的资产移交

10.2合同解除后的债权债务处理

10.3合同解除后的物业服务移交

10.4合同解除后的其他事宜处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同解除后的后续事宜

12.1合同解除后的物业服务交接

12.2合同解除后的债权债务清算

12.3合同解除后的后续服务

13.合同解除后的责任追究

13.1违约责任追究

13.2侵权责任追究

13.3违法责任追究

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同解释

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]

乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]

1.2合同签订日期及生效日期

本合同于2025年[签订日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同标的及数量

合同标的为[商铺名称]的物业管理服务，服务内容详见本合同第二部分。

1.4合同履行地点

本合同约定的履行地点为[商铺地址]。

1.5合同期限

本合同期限自2025年[开始日期]起至[结束日期]止，共计[服务期限]年。

1.6合同价款及支付方式

1.6.1合同价款：本合同物业管理服务费用总额为人民币[合同价款]元。

1.6.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定账户。

1.7合同违约责任

1.7.1若甲方未能按约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

1.7.2若乙方未能按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的[违约金比例]%。

1.7.3双方违约责任的具体计算方式和赔偿标准详见本合同第八部分“违约责任”。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及共用设施设备管理

乙方应负责对[商铺名称]的共用部位及共用设施设备进行日常管理，确保其正常运行和使用安全。

2.2物业共用部位及共用设施设备的维修养护

乙方应定期对共用部位及共用设施设备进行维修养护，确保其处于良好状态。

2.3物业清洁、绿化、卫生及环境保护

乙方应负责[商铺名称]的清洁、绿化、卫生及环境保护工作，保持环境整洁。

2.4物业安全防范及消防管理

乙方应建立健全安全防范及消防管理制度，确保[商铺名称]的安全。

2.5物业客户服务

乙方应设立客户服务，及时响应业主的咨询、投诉和建议。

2.6物业公共秩序维护

乙方应维护[商铺名称]的公共秩序，保障业主的合法权益。

2.7物业停车场管理

乙方应负责[商铺名称]停车场的日常管理，包括车辆进出、停车秩序等。

2.8物业其他相关服务

乙方应提供其他业主需求的