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星河地产中心区工程宣传推广策略思路;目
录;市场概况;中心区规划图;优势：?处于深圳独一无二的中心区〔CBD〕，是未
来深圳重点规划建设的策略增长区；
?星河地产良好的品牌知名度〔已开发的楼盘如
星河明居等，销售都不错〕；
?深圳最具投资价值的黄金地段；
?工程规模超大〔30万平米，有整体规划〕；
?中海华庭的先期销售成功，为此地段作了良好的
宣传铺垫，也给消费者带来很大的信心；
?市政府对周边的规划投入〔如购物公园等〕和对
中心区的大力度推广，都为本工程作了先期的炒做。
?其它待与开发商沟通后再行提炼；
;劣势：?作为位于中心区CBD的住宅物业，比中心区〔北区
CLD〕的和记黄浦雅苑、深业花园等楼盘的先天条
件，竞争力稍弱；
?中海华庭的先期入伙，分流了一批消费者；
?定价的起点较高〔估计开盘价为6000元左右〕，导
致购房的消费群形成一定的局限；
?片区同期开发和正在销售的楼盘〔城市花园、黄浦
雅苑、深业花园等〕，存在一定的竞争压力；
?其它待与开发商沟通后再行提炼；;;目标人群分析;;品牌定位：;小结;广告推广应到达的目的：;品牌推广策略;命名;LOGO的设计;
;创意策略;请看一看我们的创意表现;传播策略;推广策略〔纲要〕;媒介策略(纲要);媒介策略;传播组合及费用预算;
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