停车位租赁协议书.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁停车位的需求，甲方同意将其拥有的停车位出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就停车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁停车位基本情况

1.位置：甲方将位于[停车位具体位置，如小区X栋楼下第X号停车位]的停车位出租给乙方使用。

2.面积：该停车位面积约为[X]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还停车位。如乙方续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付停车位租金人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金以[现金/银行转账/微信支付/支付宝支付等具体支付方式]支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的__%向甲方支付违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取停车位租金。

2.甲方应保证所提供的停车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件，能够满足乙方车辆的停放需求。

3.甲方负责停车位的日常管理和维护，包括但不限于停车位的清扫、照明设施的维修等，确保停车位处于良好的使用状态。

4.在租赁期间，如因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应按照乙方实际使用天数，按比例退还乙方相应的租金，并负责解决停车位的使用问题，直至恢复正常使用。

5.甲方应尊重乙方对停车位的合法使用权，不得干扰乙方正常使用停车位，不得擅自将停车位转租给第三方或设置其他妨碍乙方使用的障碍。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用停车位，停放自己的车辆。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金，不得拖欠。

3.乙方在使用停车位期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护停车位及周边设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成停车位或周边设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应合理使用停车位，不得在停车位内从事违法违规活动，不得停放未经合法登记的车辆或长期停放非乙方所有的车辆。

5.乙方车辆在停车位内的停放及安全由乙方自行负责，甲方不承担车辆保管责任。如车辆发生丢失、损坏等情况，甲方不承担任何赔偿责任，但甲方应协助乙方提供必要的相关信息，配合乙方处理相关事宜。

6.在租赁期间，乙方如需将停车位转租给第三方，须经甲方书面同意，并由乙方与第三方重新签订租赁合同。同时，乙方应向甲方承担连带责任，如第三方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.租赁期满或本协议解除后，乙方应在__日内将停车位腾空并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本协议租金标准的__%向甲方支付占用费。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理公司关于停车位的管理规定，服从物业管理公司的统一管理。

2.停车位的物业管理费用由[甲方/乙方/双方分担，具体分担方式]承担。如因乙方原因导致物业管理费用增加的，增加部分由乙方承担。

六、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照本协议租赁期限内租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。

3.如乙