2025年度个人住房出租协议精选，13年租赁专家.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租协议精选，13年租赁专家

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费支付时间

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止流程

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及管辖

12.3合同附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

1.2承租方信息

姓名：

身份证号码：05679

联系方式地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.2房屋结构

多层住宅，砖混结构，共六层，位于第三层。

2.3房屋面积

建筑面积为100平方米。

2.4房屋装修状况

室内为精装修，包括家具、家电等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

2025年1月1日。

3.2租赁结束日期

2028年12月31日。

3.3租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式

每月租金于每月的5日前通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月5日至10日。

4.4逾期支付罚则

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金金额为人民币10,000元。

5.2押金退还条件

房屋租赁期满且无违约行为，承租方可要求退还押金。

5.3押金退还时间

租赁期满后十个工作日内，出租方应退还承租方的押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何违法活动。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用和维护由承租方负责。

6.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费金额

每月物业管理费为人民币500元。

7.2物业管理费支付方式

每月物业管理费与租金同时支付。

7.3物业管理费支付时间

每月物业管理费支付时间为每月5日至10日。

第八条附属设施及服务

8.1附属设施清单

1.热水器

2.空调

3.冰箱

4.洗衣机

5.洗浴设施

6.厨房用具

7.电视

8.电话线

9.网络接口

8.2服务内容

1.每月提供一次免费清洁服务。

2.房屋内部设施的日常维修服务。

3.提供公共区域清洁服务。

8.3服务费用

1.清洁服务费用已包含在租金中。

2.日常维修服务费用根据实际情况由承租方承担。

3.公共区域清洁服务费用已由物业管理费涵盖。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同。

2.出租方违约，承租方有权解除合同。

3.承租方违约，出租方有权解除合同。

9.2合同终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.出租方或承租方提前通知对方合同终止。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除/终止流程

1.提前一个月书面通知对方。

2.双方确认解除/终止事宜。

3.完成房屋及附属设施的交接。

第十条违约责任

10.