2025年按揭贷款房产投资贷款合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款房产投资贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.贷款期限与还款计划

4.1贷款期限

4.2还款计划

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保责任

6.房产抵押

6.1抵押物

6.2抵押登记

7.贷款支付与提取

7.1贷款支付

7.2贷款提取

8.利息计算与支付

8.1利息计算

8.2利息支付

9.违约责任与处理

9.1违约责任

9.2违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止与清算

12.1合同终止

12.2合同清算

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由甲方（贷款人）与乙方（借款人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请按揭贷款用于房产投资事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币______元整的按揭贷款。

2.2贷款用途

乙方承诺将本贷款用于购买位于______房产，该房产的具体信息如下：

房产地址：______

房产类型：______

房产面积：______平方米

房产总价：______元整

3.贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

3.2还款方式

乙方采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

4.贷款期限与还款计划

4.1贷款期限

本贷款期限为______年。

4.2还款计划

乙方应按照甲方提供的还款计划按时足额偿还贷款本息。

5.贷款担保

5.1担保方式

乙方同意以其名下位于______的房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

5.2担保责任

乙方对本贷款的偿还承担连带责任担保。

6.房产抵押

6.1抵押物

乙方抵押的房产信息如下：

房产地址：______

房产类型：______

房产面积：______平方米

房产总价：______元整

6.2抵押登记

乙方应在本合同生效后______日内，将上述抵押房产办理抵押登记手续。

7.贷款支付与提取

7.1贷款支付

甲方应在收到乙方提供的购房合同、首付款支付凭证等相关文件后______个工作日内，将贷款一次性支付给乙方指定的收款账户。

7.2贷款提取

乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

8.利息计算与支付

8.1利息计算

本贷款的利息按照贷款金额、贷款期限和约定的利率计算，具体计算方法如下：

年利息=贷款本金×年利率

月利息=年利息/12

8.2利息支付

乙方应按照还款计划中的每月还款金额，在每月的还款日将当月应还利息和本金一并支付给甲方。

9.违约责任与处理

9.1违约责任

若乙方未能按照合同约定的时间偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究乙方的违约责任。

9.2违约处理

1.向乙方发出催收通知；

2.对逾期贷款计收罚息；

3.采取法律手段追讨欠款；

4.依法解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。