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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度环保型工业厂房租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方地址及联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的名称、位置、面积等
2.2租赁厂房的权属证明及合法性
3.租赁期限
3.1租赁期限起止日期
3.2租赁期限的延长及缩短
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2支付方式及时间
4.3违约责任
5.租赁厂房的使用
5.1租赁厂房的使用范围及用途
5.2租赁厂房的维护及保养责任
5.3租赁厂房的禁止行为
6.保证金及押金
6.1保证金金额及退还条件
6.2押金金额及退还条件
7.保险责任
7.1双方应承担的保险责任
7.2保险费用的承担及支付
8.违约责任
8.1违约行为的定义及认定
8.2违约责任及赔偿
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构的选定
10.3争议解决程序
11.法律适用
11.1合同适用的法律
11.2法律变更及适用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1双方约定的其他事项
13.2其他事项的变更及补充
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件的名称及内容
14.2补充协议的名称及内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方（出租方）：环保科技有限公司
乙方（承租方）：工业制造有限公司
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方地址及联系方式
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的名称、位置、面积等
租赁厂房名称：环保型工业厂房
租赁厂房位置：省市区路号
租赁厂房面积：2000平方米
2.2租赁厂房的权属证明及合法性
甲方保证租赁厂房具有合法权属，并已取得相关政府部门批准的租赁证明。
3.租赁期限
3.1租赁期限起止日期
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
3.2租赁期限的延长及缩短
租赁期限到期前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但延长或缩短后的租赁期限不得少于1年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
租金金额：人民币万元/年
支付周期：每季度支付一次
4.2支付方式及时间
支付方式：银行转账
支付时间：每个季度的一个月的20日前支付
5.租赁厂房的使用
5.1租赁厂房的使用范围及用途
租赁厂房仅用于乙方生产经营活动，不得用于任何违法活动。
5.2租赁厂房的维护及保养责任
乙方负责租赁厂房的日常维护及保养，确保其处于良好状态。
5.3租赁厂房的禁止行为
6.保证金及押金
6.1保证金金额及退还条件
保证金金额：人民币万元
退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内无息退还保证金。
6.2押金金额及退还条件
押金金额：人民币万元
退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内无息退还押金。
7.保险责任
7.1双方应承担的保险责任
甲方负责租赁厂房的财产保险，乙方负责租赁厂房内的生产设备保险。
7.2保险费用的承担及支付
保险费用由双方各自承担，支付方式与租金相同。
8.违约责任
8.1违约行为的定义及认定
违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定用途使用租赁厂房、擅自改变租赁厂房结构、逾期退还保证金或押金、违反环保法规等。
8.2违约责任及赔偿
如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的%或实际损失金额的%。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求赔偿实际损失。
9.合同解除
9.1合同解除的条件
（1）一方严重违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致。
9.2合同解除的程序
一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，双方应在接到通知后天内达成解除协议。未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，妥善处理租赁厂房及设备的交接事宜。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交至合同签订地的人民法院
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