餐饮场地出租合同8篇.docx

餐饮场地出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的餐饮场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租场地

1.甲方将其所有的位于[地址]的餐饮场地出租给乙方使用。该场地包括[具体描述场地的组成部分和设施]。

2.乙方应按照合同约定的用途使用该场地，并妥善保管和维护该场地的设施设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限的年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将场地及其设施设备完好地返还给甲方，并清除其在场地内留下的所有物品。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。

2.乙方应在每个支付周期的开始前向甲方支付租金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。

四、场地用途及禁止行为

1.乙方可以将该场地用于经营餐饮业务，但不得从事与餐饮无关的其他业务。

2.乙方不得在场地内吸烟、饮酒、乱扔垃圾等违反公共秩序的行为。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、设施设备的维护、维修及更新

1.乙方应妥善保管和维护该场地的设施设备，确保其正常运转和使用。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.租赁期间，如甲方需要对设施设备进行更新或改造，应提前通知乙方，并承担相关费用。更新或改造后的设施设备归甲方所有。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将场地及其设施设备完好地返还给甲方，并清除其在场地内留下的所有物品。如乙方未按时返还场地或未清除物品，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规及规章。如双方对某一条款的解释存在争议时，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行解释。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁信息

1.甲方出租的餐饮场地位于[场地地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该场地的用途为[租赁用途]，计划经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[回复天数]天内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方餐饮场地的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在本合同签订后[支付天数]天内支付第一年租金，以后每年租金应在当年租赁期满前[提前支付天数]天支付。

3.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方在本合同签订后[支付天数]天内向甲方交纳人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在收到乙方返还的场地并验收合格后，将保证金退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担场地的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。

2.乙方应在每月[缴费天数]天前向物业管理公司支付上述费用。

3.甲方有权对乙方的用水、用电等行为进行监督，以确保公共资源的合理利用。

六、场地使用要求

1.乙方在租赁期内应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途或结构。

2.乙方如需对场地进行装修或改造，应事先书面征求甲方的同意，并确保装修或改造符合