无偿租赁合同范本.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁物基本情况

1.甲方将位于__________________（地址），面积为______平方米的房屋（以下简称租赁房屋）无偿提供给乙方使用。

2.该租赁房屋的用途为__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

三、租赁期限

1.无偿租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再无偿提供给乙方使用，应提前______个月书面通知乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定监督乙方使用租赁房屋的情况。

2.甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。维修保养应在乙方通知后的合理时间内完成，以不影响乙方正常使用为原则。

4.甲方如需提前收回租赁房屋，应提前______个月书面通知乙方，并协助乙方做好相关的搬迁工作。

（二）乙方权利与义务

1.乙方在租赁期间享有对租赁房屋的使用权，但不得将租赁房屋转租给第三方，也不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

2.乙方应按时向相关部门缴纳因使用租赁房屋而产生的水、电、气、物业等费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应及时将租赁房屋及其附属设施交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规以及当地的各项规章制度，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途、转租给第三方或损坏租赁房屋及其附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方逾期缴纳水、电、气、物业等费用的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

4.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3.若乙方出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

-擅自改变租赁房屋用途的；

-未经甲方书面同意转租给第三方的；

-逾期支付租金或其他费用累计超过______日的；

-损坏租赁房屋及其附属设施，拒不修复或赔偿的；

-在租赁房屋内从事违法违规活动的。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

设备无偿租赁合同范本

一、合同双方

出租方（