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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同风险防范手册

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租金支付方式及时间

1.6房屋使用范围及限制

1.7房屋修缮及维护责任

1.8房屋保险责任

1.9租赁期满后的处理

1.10违约责任

1.11合同解除及终止

1.12争议解决方式

1.13合同附件及补充协议

1.14合同生效及变更

2.1合同签订流程

2.2合同签订日期

2.3合同签订地点

2.4合同双方签字盖章

2.5合同附件及附件效力

2.6合同履行及监督

2.7合同解除及终止条件

2.8合同履行过程中发生争议的处理

3.1租赁房屋基本情况

3.2房屋结构及设施

3.3房屋面积及使用面积

3.4房屋权属证明及合法性

3.5房屋租赁用途及限制

3.6房屋装修及改造

3.7房屋租赁保证金

3.8房屋租赁押金

4.1租赁期限

4.2租赁起始日期

4.3租赁终止日期

4.4租赁续签及终止条件

4.5租赁期限变更及通知

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整及通知

5.5租金逾期支付及滞纳金

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋使用安全及合规

6.4房屋使用变更及通知

6.5房屋使用争议解决

7.1房屋修缮及维护责任

7.2房屋维修内容及费用

7.3房屋维修通知及时间

7.4房屋维修争议解决

7.5房屋维修费用承担

8.1房屋保险责任

8.2房屋保险种类及金额

8.3房屋保险费用承担

8.4房屋保险变更及通知

8.5房屋保险争议解决

9.1租赁期满后的处理

9.2租赁期满后房屋返还

9.3租赁期满后房屋权属

9.4租赁期满后续签及终止

9.5租赁期满后争议解决

10.1违约责任

10.2违约行为及处理

10.3违约金及赔偿

10.4违约争议解决

11.1合同解除及终止

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止条件

11.5合同解除及终止后的处理

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

12.5争议解决结果

13.1合同附件及补充协议

13.2附件及补充协议的效力

13.3附件及补充协议的修改

13.4附件及补充协议的生效

14.1合同生效及变更

14.2合同生效条件

14.3合同变更程序

14.4合同变更内容

14.5合同变更效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方），就甲方将位于市区路号的办公楼出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方名称：公司

2.2甲方住所：市区路号

2.3乙方名称：企业

2.4乙方住所：市区路号

第三条租赁房屋的基本情况

3.1租赁房屋地址：市区路号

3.2租赁房屋建筑面积：1000平方米

3.3租赁房屋用途：办公

3.4租赁房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书

3.5租赁房屋设施：包括但不限于空调、电梯、消防设施等

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年

4.2租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.3租金支付方式：乙方应于每月前五日内将当月租金支付至甲方指定账户

4.4租金调整：租赁期限内如遇国家政策调整租金标准，甲方有权按照调整后的标准进行租金调整

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金

5.2租金支付时间：每月前五日

5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的千分之五支付滞纳金

第六条房屋使用范围及限制

6.1乙方应按租赁房屋的实际用途使用，不得改变房屋结构或用途

6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途

6.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的房屋使用规定

6.4甲方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督，并要求乙方遵守相关规定

第七条房屋修缮及维护责任

7.1房屋的日常维修保养由乙方负责，乙方应保证租赁房屋的完好无损

7.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿

7.3房屋的定期维修