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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度新型厂房租赁与土地使用权投资合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人及联系方式
1.3双方注册地址及办公地址
1.4双方营业执照及税务登记证信息
2.租赁标的物及土地使用权
2.1租赁标的物概述
2.2土地使用权性质及范围
2.3土地使用权证照及权属证明
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式及支付期限
3.3租金调整机制
3.4保证金及押金条款
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2用途变更及审批程序
4.3限制条款
5.租赁费用及税费
5.1水电费及物业管理费
5.2税费承担
5.3其他费用及支付方式
6.租赁合同签订及生效
6.1合同签订条件
6.2合同生效时间
6.3合同备案及登记
7.租赁物维护及保养
7.1租赁物维护责任
7.2维护保养标准及流程
7.3维修责任及费用承担
8.租赁合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理事项
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件及补充条款
11.1附件名称及内容
11.2补充条款内容及适用范围
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除及终止后的效力
13.合同解除或终止后的处理
13.1租赁物返还
13.2租金结算
13.3税费结算
13.4其他处理事项
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.3双方注册地址及办公地址
甲方注册地址：[甲方注册地址]
办公地址：[甲方办公地址]
乙方注册地址：[乙方注册地址]
办公地址：[乙方办公地址]
1.4双方营业执照及税务登记证信息
甲方营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]
税务登记证号：[甲方税务登记证号]
乙方营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]
税务登记证号：[乙方税务登记证号]
2.租赁标的物及土地使用权
2.1租赁标的物概述
租赁标的物为位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用面积为[具体面积]平方米。
2.2土地使用权性质及范围
土地使用权性质为出让性质，土地使用年限为[具体年限]年，土地使用权范围为[具体范围]。
2.3土地使用权证照及权属证明
甲方提供土地使用权证、房产证等相关证照，证明其对该租赁标的物拥有合法使用权。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。
3.2租金计算方式及支付期限
租金按月计算，每月租金为人民币[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
3.3租金调整机制
租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。
3.4保证金及押金条款
乙方需支付人民币[具体金额]元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
乙方租赁标的物用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。
4.2用途变更及审批程序
乙方如需变更租赁用途，应提前[具体时间]书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。
4.3限制条款
租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得影响相邻方的正常使用。
5.租赁费用及税费
5.1水电费及物业管理费
乙方承担租赁期间产生的水电费及物业管理费，按实际使用量缴纳。
5.2税费承担
租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，由乙方承担。
5.3其他费用及支付方式
其他费用及支付方式按双方协商结果执行。
6.租赁合同签订及生效
6.1合同签订条件
本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
6.2合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.3合同备案及登记
本合同签订后，双方应在[具体时间]内到相关部门备案及登记。
8.租赁合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲
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