造价课件三费用结构.pptVIP

根据建设部、财政部联合发文“建标〔2003〕206”的规定，建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成一、直接费：直接费由直接工程费和措施费组成。1.直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。2.措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。二、间接费：由规费、企业管理费组成。1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。2.企业管理费：是指企业组织施工生产和经营管理所需费。三、利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。四、税金：包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。2003年7月1日正式颁布实施《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-200一、基本概念1.工程量清单（BOQ：Billofquantity):工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。包括：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。分部分项工程量清单项目名称：××××××第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量1040101002001挖沟槽土方二类土壤，1.5米深m3396.9工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。01工程量清单计价方法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法02《建设工程工程量清单计价规范》(Codeofvalua－tionwithbillquantityofconstructionworks)共五章内容和附录。1总则：本规范制定的目的、依据、适用范围等。适用范围：适用于建设工程招标投标。2术语2.0.1工程量清单2.0.2项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为规范统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。即：第一级表示附录顺序码（分二位）。其中：建筑工程为01装饰装修工程为02安装工程为03市政工程为04园林绿化工程为05；第二级表示专业工程顺序码（分二位）；第三级表示分部工程顺序码（分二位）；第四级表示分项工程顺序码（分三位）；第五级表示具体清单项目名称顺序码（分三位）。以安装工程为例说明项目编码构成：03—08—01－001－XXX具体含义：03：第一级编码，表示附录顺序码，03表示安装工程；08：第二级编码，专业工程顺序码，08表示给排水工程；01：第三级编码，表示分部工程顺序码，01表示给排水管道；001：第四级编码，表示分项工程名称顺序码，001表示镀锌钢管XXX：第五级编码，表示具体清单项目名称顺序码(由工程量清单编制人编制，从001开始)。例如0308010010012.0.3综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。2.0.4措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。2.0.5预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。