2025年度办公楼租赁合同，含装修改造及恢复原状条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼租赁合同，含装修改造及恢复原状条款

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1标的物名称

3.2标的物地址

3.3标的物面积

3.4标的物装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2禁止用途

7.3用途变更

8.装修改造

8.1装修改造范围

8.2装修改造标准

8.3装修改造费用

8.4装修改造审批

9.恢复原状

9.1恢复原状责任

9.2恢复原状时间

9.3恢复原状费用

9.4恢复原状验收

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：市区路号

3.租赁标的物

3.1标的物名称：办公楼

3.2标的物地址：市区路号

3.3标的物面积：2000平方米

3.4标的物装修情况：现有装修为简装，墙面为白色乳胶漆，地面为环氧树脂地板，办公室配备基本办公家具。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：乙方应在每月的五个工作日内，将租金汇入甲方指定的银行账户

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。

6.租金调整

6.1调整条件：租赁期间如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

6.2调整方式：租金调整以国家相关政策规定为准，调整幅度不超过5%。

6.3调整通知：租金调整需提前一个月以书面形式通知乙方。

7.租赁用途

7.1允许用途：乙方仅可将其用于办公用途，不得用于任何违法、违规活动。

7.2禁止用途：乙方不得在租赁物内进行生产、储存危险品，不得改变建筑主体结构。

7.3用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

8.装修改造

8.1装修改造范围：乙方在租赁期间对标的物进行的任何装修改造，包括但不限于室内隔断、墙面装饰、地面铺设等。

8.2装修改造标准：装修改造应符合国家相关建筑标准和规范，不得影响建筑结构安全。

8.3装修改造费用：装修改造费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

8.4装修改造审批：乙方进行装修改造前，应向甲方提交装修改造方案，经甲方同意后方可进行。

9.恢复原状

9.1恢复原状责任：租赁期满或合同解除后，乙方应负责将标的物恢复至租赁前的状态。

9.2恢复原状时间：乙方应在租赁期满或合同解除后三十日内完成恢复原状工作。

9.3恢复原状费用：恢复原状过程中产生的合理费用由乙方承担。

9.4恢复原状验收：恢复原状完成后，甲方应进行验收，验收合格后方可办理退租手续。

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利：

10.1.1按照合同约定使用标的物；

10.1.2享有租赁期间的标的物使用权；

10.1.3在租赁期间内，有权对标的物进行必要的装修改造。

10.2乙方义务：

10.2.1按时支付租金；

10.2.2保持标的物的完好状态；

10.2.3遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利：

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