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抵押合同银行6篇

篇1

抵押权人：XX银行（以下简称甲方）

抵押人：XXX（以下简称乙方）

鉴于乙方需要融资，以名下房产作为抵押物，向甲方申请贷款。甲方经过审查，同意向乙方提供贷款。为明确双方的权利和义务，保障甲方的贷款安全，双方经过协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物情况

乙方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，产权证号为XX。该房产已经腾空，无人居住，具备抵押条件。

二、贷款情况

甲方向乙方提供的贷款金额为XX元，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。贷款用途为XXX。

三、抵押物担保范围

乙方以其名下的房产作为抵押物，担保甲方的贷款本金、利息、违约金以及实现债权和抵押权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等。

四、抵押物登记

双方已经于XXXX年XX月XX日办理了抵押物登记手续，并取得了他项权证。他项权证编号为XX。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应当按时支付贷款利息，并在贷款期限内按时偿还贷款本金。

2.乙方应当保证抵押物的安全、完好，并承担维护和保养的责任。

3.乙方应当积极配合甲方对抵押物的检查和管理，如实提供有关情况和资料。

4.乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应当事先征得甲方的书面同意。

5.乙方在贷款期限内应当保持稳定的职业和收入，不得从事违法、违规活动，不得有任何可能影响还款能力的行为。

6.乙方应当积极配合甲方对贷款的使用情况进行监督和管理，确保贷款用途符合合同约定。

7.乙方应当提供真实、完整的个人信息和资料，并保证其有效性。如有任何变化或更新，应当及时通知甲方。

8.乙方应当遵守甲方的各项规定和制度，确保贷款的安全性和可持续性。

9.乙方在贷款逾期或违约的情况下，应当承担相应的违约责任和法律责任。

10.乙方在贷款还清前，不得以任何方式转移、转让或抵押财产。

11.乙方在贷款还清前，未经甲方书面同意，不得出租、出售、赠与或重复抵押财产。

12.乙方在贷款还清前，必须购买保险并承担保险费用。保险金额不小于贷款余额，保险期限不小于贷款期限。保险事故发生后，甲方有权优先受偿。

13.乙方在贷款还清前，应当积极配合甲方对抵押物的评估和拍卖工作。如抵押物价值发生变化或无法拍卖成交时，乙方应当承担相应的责任和损失。

14.乙方在贷款还清前，应当严格遵守国家的法律法规和甲方的规定。如有违规行为或违法活动发生，乙方应当承担相应的法律责任和后果。

15.乙方在贷款还清前，应当积极配合甲方对抵押物的管理工作。如抵押物被损坏、挪用或擅自处置等情况发生，乙方应当承担相应的责任和损失。同时保证抵押物不被损坏、失窃等风险情况发生。

16.乙方承诺在抵押物登记完成后，将不再对抵押物进行任何形式的处置或转让。如违反此承诺，乙方将承担相应的法律责任和后果。

17.乙方应当严格遵守甲方的保密规定和相关法律法规的保密要求，对甲方提供的任何商业机密、个人信息等保密内容严格保密。

18.乙方应当积极配合甲方对抵押物的检查工作，确保抵押物的安全、完好和合规性。如发现抵押物存在安全隐患或违规行为等情况时，应当及时告知甲方并协助处理。

19.乙方应当严格遵守甲方的各项还款计划和安排，确保按时足额偿还贷款本息和相关费用。如有任何还款计划或安排需要调整或变更的情况时，应当提前告知甲方并取得书面同意后方可实施。

20.乙方应当积极配合甲方对抵押物的评估和处置工作，确保在贷款逾期或违约的情况下能够及时有效地实现债权和抵押权。同时保证在处置过程中不会进行任何形式的阻挠或干扰行为。

21.乙方应当严格遵守甲方的账户管理规定和相关法律法规的要求，确保账户资金的安全、合规性和有效性。如有任何账户异常情况发生或发现可疑行为时能够及时告知甲方并协助处理。

22.乙方应当积极配合甲方对抵押物的其他管理工作和要求包括但不限于协助办理相关手续、提供相关资料和信息等。如有任何疑问或建议能够及时与甲方沟通并协商解决。

23.乙方承诺在贷款还清前不擅自改变抵押物的用途或结构也不得擅自出租、出售、转让或再抵押给第三方否则将承担相应的法律责任和后果。同时保证在贷款还清前不会以任何方式影响或损害甲方的利益或权利。

24.乙方应当严格遵守

篇2

抵押权人：XX银行（以下简称甲方）

抵押人：XXX（以下简称乙方）

鉴于乙方愿意以其所有的房屋作