2025年度茶叶茶具批发市场租赁经营合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度茶叶茶具批发市场租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1市场名称

2.2市场位置

2.3市场面积

2.4市场设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.使用范围

6.1经营范围

6.2使用要求

6.3限制性条款

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2交纳方式

7.3退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效方式

12.合同附件

12.1附件一：市场租赁合同

12.2附件二：市场设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同附件

14.7合同解释

14.8合同生效

14.9合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：茶叶茶具批发市场

乙方：茶叶茶具经营有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1市场名称

茶叶茶具批发市场

2.2市场位置

省市区街道

2.3市场面积

2000平方米

2.4市场设施

1.店铺

2.仓库

3.办公室

4.卫生间

5.休息区

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.2租赁期限

四年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币20,000元整。

4.2支付方式

乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间

每月的5日为支付租金的截止日期。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整方式

租金调整按照政府最新政策执行。

5.3调整周期

租金调整周期为每年一次。

6.使用范围

6.1经营范围

乙方在租赁期内，可在市场内经营茶叶、茶具等相关商品。

6.2使用要求

乙方应遵守市场管理规定，不得擅自改变市场设施。

6.3限制性条款

乙方不得在市场内经营与茶叶、茶具无关的商品。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币10,000元整。

7.2交纳方式

乙方应在签订合同之日起3个工作日内将保证金汇入甲方指定账户。

7.3退还条件

1.租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务。

2.乙方无违约行为，市场设施无损坏。

3.乙方在合同约定的退还保证金时间内提出退还申请。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变市场设施。

3.乙方在市场内经营与茶叶、茶具无关的商品。

4.甲方未按约定提供市场设施或服务。

5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

2.乙方违反合同约定，擅自改变市场设施或经营无关商品的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定提供市场设施或服务的，应向乙方赔偿相应损失。

4.任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

9.合同解除

9.1解除条件

1.合同约定的租赁期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

4.一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。

9.2解除程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

2.出现不可抗力因素的，应及时通知对方，并提供相关证明。

3.一方严重违约的，另一方有权解除合同，并书面通知对方。

9.3解除后果

1.合同解除后，乙方应立