2025年房地产经纪从业人员资格试题及答案.docx

2025年房地产经纪从业人员资格试题及答案

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员职业道德规范的核心是（）。

A.诚信

B.公平

C.保密

D.热情

2.房地产经纪机构与委托人签订的合同应当采用（）。

A.通用格式合同

B.约定格式合同

C.个性化合同

D.随意约定

3.以下哪项不属于房地产经纪人员的执业纪律？（）

A.不得泄露委托人的商业秘密

B.不得为委托人提供非法服务

C.不得接受他人提供的贿赂

D.不得擅自提高收费标准

4.房地产经纪人员不得同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务，这是对房地产经纪人员（）的执业要求。

A.专业性

B.独立性

C.诚信性

D.公正性

5.房地产经纪人员与委托人签订的合同中，应明确约定（）。

A.服务内容和方式

B.收费标准和支付方式

C.履行期限和违约责任

D.以上都是

6.房地产经纪人员在为客户提供服务过程中，应确保（）。

A.信息的真实性

B.交易的合法性

C.保密性

D.以上都是

7.房地产经纪机构在开展业务前，应向工商登记机关申请设立登记，取得营业执照。这是对房地产经纪机构（）的执业要求。

A.合法性

B.专业性

C.诚信性

D.公正性

8.房地产经纪人员应当具备（）。

A.房地产专业知识

B.法律法规知识

C.沟通协调能力

D.以上都是

9.房地产经纪人员对委托人提供的资料应当保密，但以下哪项信息除外？（）

A.交易双方姓名

B.房地产价格

C.房地产位置

D.房地产面积

10.房地产经纪人员发现委托人提供的房地产信息不真实时，应当（）。

A.及时告知委托人

B.予以纠正

C.予以披露

D.拒绝提供服务

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员职业道德规范的主要内容有（）。

A.诚信

B.公平

C.保密

D.热情

E.耐心

2.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪些规定？（）

A.依法经营

B.诚信经营

C.公平竞争

D.保守秘密

E.不得泄露客户信息

3.房地产经纪人员在签订合同时，应当注意以下几点：（）

A.明确服务内容和方式

B.明确收费标准

C.明确履行期限

D.明确违约责任

E.明确争议解决方式

4.房地产经纪人员在为客户提供服务过程中，应当具备以下哪些能力？（）

A.沟通协调能力

B.专业知识

C.法律法规知识

D.保密意识

E.持续学习能力

5.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵循以下哪些原则？（）

A.依法经营原则

B.诚信经营原则

C.公平竞争原则

D.持续改进原则

E.社会责任原则

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员可以同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务。（）

2.房地产经纪人员不得泄露委托人的商业秘密。（）

3.房地产经纪机构在开展业务前，应向工商登记机关申请设立登记，取得营业执照。（）

4.房地产经纪人员应当具备房地产专业知识、法律法规知识、沟通协调能力和持续学习能力。（）

5.房地产经纪机构在开展业务时，不得泄露客户信息。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.A

解析思路：房地产经纪人员职业道德规范的核心是诚信，这是经纪人员最基本的职业要求。

2.A

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构与委托人签订的合同应当采用通用格式合同。

3.D

解析思路：房地产经纪人员不得擅自提高收费标准属于对房地产经纪机构的管理要求，而非执业纪律。

4.B

解析思路：房地产经纪人员不得同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务，这是为了保证其独立性和公正性。

5.D

解析思路：合同中应明确约定服务内容和方式、收费标准、履行期限和违约责任，以确保双方的权益。

6.D

解析思路：房地产经纪人员在提供服务过程中，需要确保信息的真实性、交易的合法性、保密性以及客户的权益。

7.A

解析思路：房地产经纪机构在开展业务前，必须取得营业执照，这是其合法经营的必要条件。

8.D

解析思路：房地产经纪人员需要具备房地产专业知识、法律法规知识、沟通协调能力和持续学习能力，以胜任工作。

9.B

解析思路：房地产价格属于商业秘密，房地产经纪人员不得泄露。

10.A

解析思路：房地产经纪人员发现委托人提供的房地产信息不真实时，应及时告知委托人，以保证交易的透明和公正。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCDE