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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024中介权威认证二手房买卖合同范本

合同目录

第一章合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

1.3合同生效条件

第二章双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

2.3中介方信息

第三章房产基本信息

3.1房产性质

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产权属

3.5房产用途

第四章房产价格与支付方式

4.1房产成交价格

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4首付款比例

4.5尾款支付方式

4.6银行贷款

第五章房产过户手续与费用

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3其他费用

5.4费用承担

5.5费用支付时间

第六章房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收流程

6.4验收不合格处理

第七章履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金

7.4违约金支付

7.5违约金争议解决

第八章合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

第九章争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

第十章合同附件

10.1附件一：房产信息明细表

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关文件

第十一章合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同备案时间

11.4合同备案机构

第十二章合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

第十三章合同解除后处理

13.1解除合同后的房产返还

13.2解除合同后的款项退还

13.3解除合同后的责任承担

13.4解除合同后的争议解决

第十四章合同其他约定

14.1合同其他约定事项

14.2合同其他约定条款

14.3合同其他约定解释

合同编号_________

第一章合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

1.1.1国家有关法律法规

1.1.2房地产交易相关政策

1.1.3地方性法规及规章

1.2合同订立原则

1.2.1诚实信用原则

1.2.2公平原则

1.2.3公序良俗原则

1.3合同生效条件

1.3.1双方真实意愿表示

1.3.2房产权属清晰

1.3.3合同内容不违反法律法规

第二章双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称

2.1.2法定代表人或负责人姓名

2.1.3联系电话

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称

2.2.2法定代表人或负责人姓名

2.2.3联系电话

2.3中介方信息

2.3.1中介方名称

2.3.2法定代表人或负责人姓名

2.3.3联系电话

第三章房产基本信息

3.1房产性质

3.1.1商品房

3.1.2经济适用房

3.1.3其他性质房产

3.2房产位置

3.2.1所在区域

3.2.2具体地址

3.3房产面积

3.3.1建筑面积

3.3.2使用面积

3.4房产权属

3.4.1房产证号

3.4.2房产权利人

3.4.3房产权利状态

3.5房产用途

3.5.1住宅

3.5.2商业

3.5.3办公

第四章房产价格与支付方式

4.1房产成交价格

4.1.1成交价格

4.1.2价格构成

4.2支付方式

4.2.1现金支付

4.2.2银行转账

4.2.3其他支付方式

4.3付款期限

4.3.1首付款支付期限

4.3.2尾款支付期限

4.4首付款比例

4.4.1首付款比例

4.5尾款支付方式

4.5.1银行贷款

4.5.2其他支付方式

第五章房产过户手续与费用

5.1过户手续

5.1.1出售方需提供的材料

5.1.2买受方需提供的材料

5.2过户税费

5.2.1税费种类

5.2.2税费计算方法

5.3其他费用

5.3.1房产评估费

5.3.2代理服务费

5.4费用承担

5.4.1出售方承担费用

5.4.2买受方承担费用

5.5费用支付时间

5.5.1首付款支付时间

5.5.2尾款支付时间

第六章房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.1.1房产交付日期

6.1.2房产交付时间

6.2房产验收标准

6.2.1房产质量标准

6.2.2房产配套设施标准

6.3验收流程

6.3.1验收申请

6.3.2验收