2025年度特色烧烤店商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色烧烤店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

2.3商铺用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3拖欠租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

5.3押金利息

6.水电费用及公共事业费用

6.1水电费用承担

6.2公共事业费用承担

6.3费用结算方式

7.商铺装修及维护

7.1装修标准及要求

7.2装修费用承担

7.3商铺维护责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让及转租通知

9.商铺使用及经营

9.1商铺使用规范

9.2商铺经营限制

9.3商铺经营风险承担

10.违约责任

10.1违约行为及处理

10.2违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5证件号码：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5证件号码：_______

第二条租赁标的物及用途

2.1商铺名称及地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺用途：餐饮经营，具体为特色烧烤店

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至租赁方指定账户。

4.3拖欠租金的处理：如承租方拖欠租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在_______日内退还押金。

5.3押金利息：押金不计利息。

第六条水电费用及公共事业费用

6.1水电费用承担：承租方负责商铺的水电费用，按实际使用量缴纳。

6.2公共事业费用承担：商铺产生的物业管理费、清洁费等公共事业费用由承租方承担。

6.3费用结算方式：每月_______日前，承租方向物业管理处缴纳当月费用。

第七条商铺装修及维护

7.1装修标准及要求：商铺装修应符合相关安全及消防标准，并符合租赁方要求。

7.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，装修方案需经租赁方同意。

7.3商铺维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责，确保商铺设施的正常使用。

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他方式处分商铺。

8.2商铺转租条件：如承租方需转租商铺，应事先征得租赁方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。

8.3商铺转让及转租通知：承租方转让或转租商铺，应提前_______日书面通知租赁方。

第九条商铺使用及经营

9.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规及租赁方相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

9.2商铺经营限制：承租方不得在商铺内从事与租赁用途不符的经营活动，不得影响相邻商铺的正常经营。

9.3商铺经营风险承担：商铺的经营风险由承租方自行承担，包括但不限于食品安全、消防安全等。

第十条违约责任

10.1违约行为及处理：如承租方违反本合同约定，租赁方有权采取包括但不限于要求赔偿、解除合同等措施。

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