2025年度13年商铺使用权转让合同范本详析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度13年商铺使用权转让合同范本详析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施设备

3.商铺使用权转让内容

3.1商铺使用权转让范围

3.2商铺使用权转让期限

3.3商铺使用权转让费用

3.4商铺使用权转让方式

4.商铺使用权转让费用支付方式

4.1支付时间

4.2支付金额

4.3支付方式

5.商铺使用权转让税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费缴纳方式

6.商铺使用权转让合同履行

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

7.商铺使用权转让合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效时间

8.商铺使用权转让合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除生效时间

9.商铺使用权转让合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.商铺使用权转让合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同解释权

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：商业街号商铺

2.2商铺地址：市区街道号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺结构：一层，独立门面，带卫生间

2.5商铺设施设备：空调、照明、消防设施等

3.商铺使用权转让内容

3.1商铺使用权转让范围：商铺的占有、使用、收益和处分权

3.2商铺使用权转让期限：自2025年1月1日至2038年12月31日

3.3商铺使用权转让费用：人民币100万元整

3.4商铺使用权转让方式：一次性支付

4.商铺使用权转让费用支付方式

4.1支付时间：合同签订之日起10个工作日内

4.2支付金额：人民币100万元整

4.3支付方式：银行转账

5.商铺使用权转让税费承担

5.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等

5.2税费承担方：甲方承担商铺转让过程中产生的税费

5.3税费缴纳方式：甲方在合同签订前将税费缴纳至指定账户

6.商铺使用权转让合同履行

6.1履行期限：自合同签订之日起至商铺使用权转让期限届满

6.2履行地点：商铺所在地

6.3履行方式：甲方将商铺使用权完整、无瑕疵地转移给乙方

7.商铺使用权转让合同变更

7.1变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更

7.2变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议

7.3变更生效时间：变更协议签订之日起生效

8.商铺使用权转让合同解除

8.1解除条件：

8.1.1乙方未按合同约定支付商铺使用权转让费用；

8.1.2甲方未按合同约定交付商铺使用权；

8.1.3因不可抗力导致商铺无法继续使用；

8.1.4双方协商一致，决定解除合同。

8.2解除程序：

8.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复；

8.2.3双方应在收到回复之日起30日内签订解除合同协议；

8.2.4解除合同协议签订后，合同解除生效。

8.3解除生效时间：解除合同协议签订之日起

9.商铺使用权转让合同违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按合同约定支付商铺使用权转让费用；

9.1.2甲方未按合同约定交付商铺使用权；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部经济损失；

9.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%；

9.2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。

9.3违约赔偿：

9.3.1违约方应在收到对方赔偿要求之日起15日内支付赔偿金；

9.3.2若违约方逾期未支付赔偿金，对方有权向人民法院提起