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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版住宅小区车位使用权代租代售服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.车位信息
3.1车位位置
3.2车位类型
3.3车位面积
4.车位使用权租赁
4.1租赁期限
4.2租金支付
4.3租金调整
5.车位使用权转让
5.1转让条件
5.2转让流程
5.3转让费用
6.车位使用权出售
6.1出售条件
6.2出售流程
6.3出售费用
7.保证金
7.1保证金缴纳
7.2保证金退还
7.3保证金用途
8.使用规则与限制
8.1使用规则
8.2使用限制
9.车位维护与管理
9.1维护责任
9.2维护费用
9.3管理费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.合同附件
13.1附件一：车位租赁合同
13.2附件二：车位转让合同
14.其他约定
14.1合同份数
14.2合同修改
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指的“车位使用权代租代售服务合同”是指甲方（出租方）将其名下位于本住宅小区的特定车位的使用权，按照本合同约定，通过乙方（承租方）代为出租或出售给第三方使用。
1.2相关术语解释
（1）“车位使用权”指甲方对车位享有的使用权，包括但不限于停车、使用车位设施等。
（2）“代租代售”指乙方根据甲方授权，代为出租或出售甲方车位使用权的活动。
（3）“第三方”指非甲方、乙方及其关联方的其他个人或单位。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
3.车位信息
3.1车位位置
车位位于本住宅小区第__栋__单元__层，车位编号为__。
3.2车位类型
车位类型为：____________________
3.3车位面积
车位面积为：____________________平方米。
4.车位使用权租赁
4.1租赁期限
租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
4.2租金支付
租金为每月__元，乙方应在每月__日前支付租金。
4.3租金调整
如遇物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
5.车位使用权转让
5.1转让条件
（1）已支付全部租金；
（2）无欠甲方任何费用；
（3）已取得甲方书面同意。
5.2转让流程
（1）乙方与第三方签订转让协议；
（2）乙方将转让协议及甲方同意转让的书面文件提交甲方审核；
（3）甲方审核无误后，签署转让协议。
5.3转让费用
乙方转让车位使用权时，应向第三方收取转让费用，具体金额由双方协商确定。
6.车位使用权出售
6.1出售条件
（1）已支付全部租金；
（2）无欠甲方任何费用；
（3）已取得甲方书面同意。
6.2出售流程
（1）乙方与第三方签订出售协议；
（2）乙方将出售协议及甲方同意出售的书面文件提交甲方审核；
（3）甲方审核无误后，签署出售协议。
6.3出售费用
乙方出售车位使用权时，应向第三方收取出售费用，具体金额由双方协商确定。
7.保证金
7.1保证金缴纳
乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳保证金__元，用于保证乙方履行合同义务。
7.2保证金退还
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后__日内退还乙方保证金。
7.3保证金用途
（1）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的；
（2）乙方未按约定支付租金或相关费用的；
（3）其他根据合同约定需要使用保证金的情况。
8.使用规则与限制
8.1使用规则
（1）乙方使用车位时，应遵守本小区的规章制度，不得违规停车。
（2）乙方应爱护车位内的设施，不得损坏或擅自移动物业设施。
（3）乙方不得将车位出租、出借或以其他方式转
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