2025年春季北京二手房买卖定金协议样本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年春季北京二手房买卖定金协议样本1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

1.2协议乙方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.房产过户及税费

4.1房产过户时间

4.2房产过户费用

4.3税费承担

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.协议解除及终止

6.1协议解除条件

6.2协议终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用及管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.2其他约定事项二

9.3其他约定事项三

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1房产信息

11.2其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项补充

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2协议乙方信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产产权：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

3.定金支付及退还

3.1定金金额：人民币_______元整

3.2定金支付方式：_______（现金、转账等）

3.3定金退还条件：

（1）买卖双方签订正式房屋买卖合同后，定金转为房屋买卖合同的一部分；

（2）因甲方原因导致交易失败，定金全额退还乙方；

（3）因乙方原因导致交易失败，定金不予退还；

3.4定金退还方式：_______（银行转账、现金等）

4.房产过户及税费

4.1房产过户时间：_______

4.2房产过户费用：_______

4.3税费承担：_______

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任：

（1）甲方保证房产产权清晰，不存在任何争议；

（2）甲方保证房产不存在任何权属瑕疵；

（3）乙方在支付定金后，不得单方面解除协议；

5.2违约责任：

（1）如甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；

（2）如乙方违约，定金不予退还；

（3）违约金计算方式：_______

6.协议解除及终止

6.1协议解除条件：

（1）买卖双方达成一致意见，解除本协议；

（2）因不可抗力导致交易无法继续；

6.2协议终止条件：

（1）买卖双方签订正式房屋买卖合同；

（2）本协议约定的其他终止条件。

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

7.2争议解决机构：_______（仲裁委员会或法院）

8.法律适用及管辖

8.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院：本协议的争议应提交至北京市_______人民法院管辖。

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2其他约定事项二：本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.3其他约定事项三：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.合同签署及生效日期

10.1签署日期：_______

10.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同附件

11.1房产信息：包括房产证复印件、房产测绘报告等。

11.2其他相关文件：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。

12.合同份数及保管

12.1合同份数：本协议共_______份。

12.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和保密性。

13.其他约定事项补充

13.1甲方承诺在协议签订前，已向乙方充分披露了房产的所有相关信息，包括但不限于房产的权属、瑕疵、用途等。

13.2乙方确认在签署本协议前，已充分了解并同意本协议的所有条款。

13.3本协议的任何修改或补充，均应以书