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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度节能环保型大厦物业租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业租赁概况

2.1物业名称及位置

2.2租赁面积及用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳及退还

3.3保证金利息

4.物业设施及服务

4.1物业设施清单

4.2物业服务内容

4.3服务标准及质量要求

5.节能环保要求

5.1节能环保设施设备

5.2节能环保措施及标准

5.3节能环保责任

6.租赁双方权利义务

6.1租赁双方的权利

6.2租赁双方的义务

7.物业维修与养护

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修程序

8.物业保险

8.1保险种类及金额

8.2保险责任及赔偿

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效及修改

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间及地点

13.2合同生效条件

13.3合同附件生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

（1）甲方：节能环保科技有限公司

（2）地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）授权代表：

1.3联系方式

（1）甲方联系人：

（2）联系电话：138xxxx5678

2.物业租赁概况

2.1物业名称及位置

（1）物业名称：节能环保型大厦

（2）位置：省市区路号

2.2租赁面积及用途

（1）租赁面积：2000平方米

（2）用途：办公

2.3租赁期限

（1）租赁起始日期：2025年1月1日

（2）租赁终止日期：2028年12月31日

2.4租金及支付方式

（1）租金：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

（2）支付方式：每月5日前支付下月租金

3.租赁保证金

3.1保证金金额

（1）保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2保证金缴纳及退还

（1）缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内

（2）退还条件：合同终止后，无违约情况，保证金全额退还

3.3保证金利息

（1）利息计算：按银行同期存款利率计算

4.物业设施及服务

4.1物业设施清单

（1）电梯：2部

（2）空调：中央空调系统

（3）消防设施：消防报警系统、灭火器

（4）安保设施：监控摄像头、安保人员

4.2物业服务内容

（1）保洁服务

（2）安保服务

（3）维修服务

4.3服务标准及质量要求

（1）保洁服务：每日两次，保持公共区域干净整洁

（2）安保服务：24小时监控，确保大厦安全

（3）维修服务：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修

5.节能环保要求

5.1节能环保设施设备

（1）节能灯具

（2）节水器具

（3）可再生能源设备

5.2节能环保措施及标准

（1）严格执行国家节能环保法规

（2）降低能耗，提高能源利用效率

5.3节能环保责任

（1）甲方负责租赁期间的节能环保设施设备的运行维护

（2）乙方负责日常节能减排行为

6.租赁双方权利义务

6.1租赁双方的权利

（1）甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查

（2）乙方有权使用租赁物业及设施

6.2租赁双方的义务

（1）甲方义务：提供符合合同约定的物业及设施，保障乙方正常使用

（2）乙方义务：遵守合同约定，合理使用物业及设施，保持租赁物业整洁

7.物业维修与养护

7.1维修责任划分

（1）日常维修：乙方自行承担

（2）大修：甲方承担

7.2维修费用承担

（1）日常维修费用：乙方自行承担

（2）大修费用：甲方承担

7.3维修程序

（1）乙方提出维修申请

（2）甲方派专业人员进行检查

（3）维修完成后，乙方验收

8.物业保险

8.1保险种类及金额

（1）火灾保险：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

（2）盗窃保险：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

8.2保险责任及赔偿

（1）火灾保险责任：因火灾造成的财产损失

（2）盗窃保险责任：因盗窃造成的财产损失

（3）保险赔偿：按照保