施工合同样本外墙装饰分包合同.docx

?合同编号：[具体编号]

甲方（总承包方）：

-名称：[甲方公司名称]

-法定代表人：[甲方法人姓名]

-地址：[甲方公司地址]

-联系方式：[甲方联系电话]

乙方（分包方）：

-名称：[乙方公司名称]

-法定代表人：[乙方法人姓名]

-地址：[乙方公司地址]

-联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称主合同），现甲方将该工程项目中的外墙装饰工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙装饰分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程项目名称]外墙装饰工程

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程内容及要求：

-外墙装饰工程包括但不限于[具体描述外墙装饰的内容，如外立面瓷砖粘贴、涂料粉刷、线条装饰等]，具体施工内容以施工图纸及甲方书面要求为准。

-乙方应按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级以上。

4.工程规模：外墙装饰总面积约为[X]平方米。

二、承包方式

乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的承包方式。乙方负责提供完成本分包工程所需的全部材料、设备、构配件，并承担相应的采购、运输、保管等费用；负责组织施工人员进行施工，承担施工过程中的全部人工费用；负责施工过程中的质量控制、安全管理、工期保障、文明施工等工作，并承担相应的责任。

三、合同工期

1.开工日期：本分包工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本分包工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。

3.工期调整：

-因甲方原因（如设计变更、不可抗力等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。

-因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。

-如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，甲乙双方应协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准

1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级以上。

2.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担质量保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用。如乙方未按照约定履行维修义务的，甲方有权另行委托他人维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的质量保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。

3.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权责令乙方停工整顿，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本分包工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更外，合同价款不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并按照审核金额的[X%]向乙方支付进度款。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。

-质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，在质量保修期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

六、材料设备供应

1.乙方负责提供完成本分包工程所需的全部材料、设备、构配件，并确保其质量符合国家及地方现行标准以及本合同约定的要求。乙方应在材料、设备、构配件进场前[X]天向甲方提交进场计划及质量证明文件，经