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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色餐饮场地租赁及餐饮文化推广协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地名称
2.2.场地地址
2.3.场地面积
2.4.场地用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租赁费用及支付
4.1.水电费
4.2.物业管理费
4.3.其他相关费用
4.4.费用支付方式
5.餐饮文化推广内容
5.1.推广主题
5.2.推广活动
5.3.推广时间
5.4.推广费用
6.违约责任
6.1.出租方违约责任
6.2.承租方违约责任
7.争议解决
7.1.争议解决方式
7.2.争议解决机构
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.2.合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
10.合同附件
10.1.场地租赁合同
10.2.餐饮文化推广方案
10.3.其他相关文件
11.合同签署
11.1.签署时间
11.2.签署地点
11.3.签署人员
12.合同生效日期
13.合同份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：市区路号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：特色餐饮店
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：市区路号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765
2.租赁场地基本情况
2.1.场地名称：特色餐饮场地
2.2.场地地址：市区路号
2.3.场地面积：200平方米
2.4.场地用途：餐饮经营
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月
3.2.租金金额：每月人民币10,000元
3.3.租金支付方式：每月1日支付前一个月租金，租金汇入出租方指定账户
3.4.租金调整机制：如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金
4.租赁费用及支付
4.1.水电费：由承租方按实际使用量支付，每月结算
4.2.物业管理费：每月人民币500元，由承租方支付
4.3.其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，由承租方承担
4.4.费用支付方式：与租金支付方式相同
5.餐饮文化推广内容
5.1.推广主题：传承与创新，打造特色餐饮文化
5.2.推广活动：举办美食节、特色菜品推荐、文化讲座等
5.3.推广时间：2025年度内，具体时间另行协商
5.4.推广费用：由承租方承担，具体金额另行协商
6.违约责任
6.1.出租方违约责任
6.1.1.出租方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算
6.1.2.出租方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任
6.2.承租方违约责任
6.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，每日按租金的1%计算
6.2.2.承租方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任
7.争议解决
7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决
7.2.争议解决机构：市区人民法院
8.合同解除
8.1.合同解除条件
8.1.1.如出租方因不可抗力导致场地无法继续使用，经双方协商一致，可解除合同
8.1.2.如承租方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同
8.1.3.如承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同
8.2.合同解除程序
8.2.1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商
8.2.2.合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按合同约定处理未了事宜
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.1.1.双方签署本合同，并按合同约定支付首期租金
9.1.2.本合同自双方签字盖章之日起生效
9.2.合同终止条件
9.2.1.租赁期限届满
9.2.2.合同解除
9.2.3.双方协商一致终止合同
10.合同附件
10.1.场地租赁合同
10.1.1.本合同
10.1.2.场地租赁合同副本
10.2.餐饮文化推广方案
10.2.1.餐饮文化推广方案文
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