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2025小产权售房合同8篇.docx

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2025小产权售房合同8篇

篇1

小产权售房合同(正式版)

甲方(出售方):____________

身份证号码:______________________

联系方式:______________________

住址:______________________

乙方(购买方):____________

身份证号码:______________________

联系方式:______________________

住址:______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售小产权房给乙方事宜达成以下协议:

第一条合同标的物基本情况

甲方自愿出售位于__________的小产权房,房屋结构为______,建筑面积为______,使用性质为______,产权年限为______年。房屋附属设施包括______等。房屋权属证明文件编号为______。房屋目前的使用状况是______。(应明确详细的物业信息)

第二条交易价格及支付方式

本次房屋交易总价为人民币大写:____________元整(¥______)。支付方式及期限为:(例如:签订合同时支付定金,过户完成后支付尾款等)。乙方支付款项时,甲方应提供相应收款凭证。

第三条房屋交付及过户安排

双方约定在合同签订后______日内,甲方将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方,并办理相关物业交接手续。甲乙双方应在本合同签署后______个月内完成产权过户手续,所需税费由______承担。

第四条违约责任及赔偿

如甲方在合同签订后反悔或未能按照约定交付房屋及完成过户手续,应支付违约金人民币大写:______元整给乙方。反之,若乙方违约,则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。除此之外,因违约造成对方损失的,应依法承担赔偿责任。

第五条房屋质量及权利保证

甲方保证所售房屋无权属纠纷、无设定的抵押权及其他权利瑕疵。房屋质量符合国家及地方相关规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋,甲方应负责解决并赔偿损失。

第六条其他约定事项

双方在此约定其他重要事项,包括但不限于物业费用的结算、装修情况的说明、家具电器的归属等。(根据实际情况填写)

第七条合同变更与解除

本合同一经签订,双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。任何变更或解除均须依据法律规定和合同约定进行。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他条款

篇2

甲方(卖方):__________________身份证号:__________________

乙方(买方):__________________身份证号:__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的小产权房屋交易事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:___________________________________________

2.房屋面积:______平方米

3.房屋权属证明文件:_______________________________________(请提供具体证明文件)

4.其他房屋附属设施:_______________________________________(请详细描述)

二、交易价格及付款方式

1.交易总价格:人民币______元(大写:_________________________元整)。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币______元;

(2)______完成房屋过户手续后支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时,甲方应确保房屋内的水电、煤气、有线电视等配套设施完好,并移交相关凭证。

四、权利与义务

1.甲方保证对交易的房屋拥有完全的所有权,能够合法进行交易。

2.乙方有义务按照约定支付房款,完成房屋过户手续。

3.甲方有义务协助乙方完成房屋的过户手续。

4.交易完成后,甲方应保证对房屋的产权转移无异议。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷,应支付违约金人民币___

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