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2025小产权售房合同8篇

篇1

小产权售房合同（正式版）

甲方（出售方）：____________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（购买方）：____________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜达成以下协议：

第一条合同标的物基本情况

甲方自愿出售位于__________的小产权房，房屋结构为______，建筑面积为______，使用性质为______，产权年限为______年。房屋附属设施包括______等。房屋权属证明文件编号为______。房屋目前的使用状况是______。（应明确详细的物业信息）

第二条交易价格及支付方式

本次房屋交易总价为人民币大写：____________元整（￥______）。支付方式及期限为：（例如：签订合同时支付定金，过户完成后支付尾款等）。乙方支付款项时，甲方应提供相应收款凭证。

第三条房屋交付及过户安排

双方约定在合同签订后______日内，甲方将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并办理相关物业交接手续。甲乙双方应在本合同签署后______个月内完成产权过户手续，所需税费由______承担。

第四条违约责任及赔偿

如甲方在合同签订后反悔或未能按照约定交付房屋及完成过户手续，应支付违约金人民币大写：______元整给乙方。反之，若乙方违约，则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。除此之外，因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

第五条房屋质量及权利保证

甲方保证所售房屋无权属纠纷、无设定的抵押权及其他权利瑕疵。房屋质量符合国家及地方相关规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿损失。

第六条其他约定事项

双方在此约定其他重要事项，包括但不限于物业费用的结算、装修情况的说明、家具电器的归属等。（根据实际情况填写）

第七条合同变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。任何变更或解除均须依据法律规定和合同约定进行。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他条款

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房屋交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋权属证明文件：_______________________________________（请提供具体证明文件）

4.其他房屋附属设施：_______________________________________（请详细描述）

二、交易价格及付款方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）______完成房屋过户手续后支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、有线电视等配套设施完好，并移交相关凭证。

四、权利与义务

1.甲方保证对交易的房屋拥有完全的所有权，能够合法进行交易。

2.乙方有义务按照约定支付房款，完成房屋过户手续。

3.甲方有义务协助乙方完成房屋的过户手续。

4.交易完成后，甲方应保证对房屋的产权转移无异议。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金人民币___