2024年商铺租赁协议范本：商家必备指南版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年商铺租赁协议范本：商家必备指南版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买要求

6.3保险费用承担

7.转租条款

7.1承租人转租权利

7.2转租通知期限

7.3转租approval流程

8.违约条款

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任承担

9.解除合同条款

9.1合同解除条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同修改与补充

11.2合同的生效条件

11.3合同的保管

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

14.备注

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所述商铺位于____街道____号，具体店铺编号为____。

1.2商铺面积

商铺实际使用面积为____平方米。

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁期可延长至____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金按____个月为一个支付周期。

3.3租金支付日期

承租人应在每个支付周期的第一个工作日之前，将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，如商铺及设施无损坏或经双方认可的损失，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还日期

押金退还日期为租赁期满或合同提前解除后____个工作日内。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺及设施的基本维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维护，并确保在使用过程中，设施设备的安全和正常运行。

5.3维修费用承担

因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担；其他非人为损坏，维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险购买要求

保险金额应不低于商铺资产总额的____倍。

6.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

8.违约条款

8.1出租人违约行为

出租人未按照合同约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任。

8.2承租人违约行为

承租人迟延支付租金、提前解约或违反合同其他约定的，应承担违约责任。

8.3违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%