加油站租赁经营合同.docVIP

加油站租赁经营合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为加油站租赁资产的合法拥有者，具备出租权利。

1.1.2乙方为加油站租赁资产的承租方，具备租赁及经营权利。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将加油站租赁给乙方，乙方同意租赁并经营加油站。

1.2.2双方为明确双方在租赁经营过程中的权利、义务和责任，特签订本合同。

第二章租赁资产

2.1租赁资产范围

2.1.1甲方出租的加油站资产包括土地、地上建筑物、加油设备、便利店等。

2.1.2乙方租赁的加油站资产应保持良好状态，不得故意破坏或擅自改变。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.1.2租金每____个月调整一次，具体调整幅度双方协商确定。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×____%。

第四章经营管理

4.1乙方经营管理权

4.1.1乙方在租赁期间，享有加油站的经营管理权，并承担相应责任。

4.1.2乙方应按照国家相关法律法规，合法经营加油站。

4.2人员管理

4.2.1乙方应自行招聘、管理加油站工作人员，并对其进行培训。

4.2.2乙方应保障工作人员的合法权益，按时支付工资及福利待遇。

第五章维修与保养

5.1维修责任

5.1.1乙方应负责租赁期间加油站的日常维修工作，保证设备正常运行。

5.1.2乙方在维修过程中，应采取必要的安全措施，避免造成人身伤害和财产损失。

5.2保养责任

5.2.1乙方应按照国家相关标准，定期对加油站设备进行保养。

5.2.2乙方在保养过程中，应保证设备正常运行，避免影响经营。

第六章安全生产与环保

6.1安全生产

6.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证加油站安全生产。

6.1.2乙方应建立健全加油站安全生产责任制，制定安全生产规章制度，并严格执行。

6.2环保要求

6.2.1乙方应按照国家环保法律法规，保证加油站环保设施正常运行。

6.2.2乙方应定期对加油站环保设施进行检查和维护，保证其符合环保要求。

6.3应急处理

6.3.1乙方应制定加油站突发事件应急预案，并定期组织应急演练。

6.3.2发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，并按照预案采取相应措施。

第七章保险责任

7.1保险购买

7.1.1乙方应在租赁期间购买加油站财产保险，保障加油站资产安全。

7.1.2乙方应购买员工意外伤害保险，保障员工在作业过程中的人身安全。

7.2保险赔偿

7.2.1乙方在租赁期间，如发生保险，应按照保险合同约定向保险公司索赔。

7.2.2乙方应在索赔过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料。

第八章税费与罚款

8.1税费承担

8.1.1乙方应按照国家税收法律法规，承担加油站租赁经营过程中的各项税费。

8.1.2乙方应及时向税务机关申报纳税，保证加油站合法经营。

8.2罚款承担

8.2.1乙方在租赁期间，如因违反法律法规受到罚款，应由乙方承担。

8.2.2乙方应按照罚款通知书的金额，及时缴纳罚款，避免影响加油站经营。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

9.1.2甲方应按照乙方实际损失金额，向乙方支付违约金。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

9.2.2乙方应按照甲方要求，及时支付违约金，并采取补救措施。

第十章终止与解除

10.1合同终止

10.1.1合同期满，双方未达成续租协议，本合同自然终止。

10.1.2双方经协商一致，可以提前终止本合同。

10.2合同解除

10.2.1甲方如发觉乙方严重违约，有权单方面解除本合