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购买坟墓土地协议书

合同编号：__________

以下是一份购买坟墓土地协议书的模板：

一、协议双方

1.卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方联系邮箱]。

2.买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方联系邮箱]。

二、协议背景

鉴于[具体背景情况，如墓地需求等]，买卖双方经友好协商，就购买坟墓土地事宜达成如下协议。

三、坟墓土地基本情况

1.土地位置：位于[具体地理位置，如某县某镇某村等]。

2.土地面积：[具体面积数值，如多少平方米等]。

3.土地用途：专门用于建造坟墓及相关丧葬设施。

四、价格及支付方式

1.价格：双方商定该坟墓土地的价格为[具体价格金额]。

2.支付时间：买方应在签订本协议后的[具体天数，如30天内]支付合同总价的[具体比例，如50%]作为预付款，待土地交付验收合格后[具体天数，如30天内]支付剩余款项。

3.支付方式：买方应通过[具体支付方式，如银行转账等]将款项支付至卖方指定的银行账户，卖方应提供准确的银行账户信息。

五、交付及验收

1.交付时间：卖方应在收到预付款后的[具体天数，如60天内]将坟墓土地交付给买方。

2.交付条件：卖方应保证交付的土地符合相关法律法规的要求，具备可供建造坟墓及相关设施的条件，且无任何权属纠纷。

3.验收标准：买方应在土地交付后[具体天数，如10天内]对土地进行验收，验收标准以双方在本协议中约定的土地基本情况为准，如土地位置、面积等符合约定则视为验收合格。若买方在规定时间内未提出异议，则视为验收合格。

六、权利与义务

1.卖方权利与义务

卖方有权按照本协议的约定收取款项。

卖方应保证出售的坟墓土地无任何权属纠纷，如因卖方原因导致土地存在权属争议，卖方应承担相应的法律责任，并退还买方已支付的款项。

卖方应协助买方办理土地相关的手续，如提供必要的文件和协助办理过户等手续。

2.买方权利与义务

买方有权按照本协议的约定要求卖方交付土地并进行验收。

买方应按照本协议的约定支付款项，如逾期支付应承担违约责任。

买方应遵守土地使用的相关规定，不得将土地用于本协议约定之外的用途。

七、违约责任

1.违约情形：

卖方未按照本协议约定的时间交付土地或交付的土地不符合约定条件，视为卖方违约。

买方未按照本协议约定的时间支付款项，视为买方违约。

2.违约责任承担：

若卖方违约，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价的[具体比例，如10%]，同时买方有权要求卖方继续履行本协议或解除本协议，并要求卖方退还买方已支付的款项及承担由此造成的损失。

若买方违约，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价的[具体比例，如10%]，同时卖方有权要求买方继续履行本协议或解除本协议，并要求买方承担由此造成的损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用法律，如中华人民共和国法律]。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意将本协议争议提交[具体管辖法院，如卖方所在地或买方所在地的人民法院]管辖。

九、协议生效及其他条款

1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日