二零二五年度北京住宅租赁市场人才引进合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京住宅租赁市场人才引进合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物基本信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物的使用与维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物维修及更换

2.4租赁物保险

3.租赁合同的变更与解除

3.1合同变更条件

3.2合同解除条件

3.3合同解除程序

3.4合同解除后的处理

4.违约责任

4.1违约责任承担

4.2违约金及赔偿

4.3违约行为的处理

5.知识产权及其他权益

5.1知识产权归属

5.2其他权益保护

5.3知识产权纠纷解决

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.合同附件

8.1附件一：租赁物清单

8.2附件二：押金收据

8.3附件三：其他相关文件

9.合同解除后的处理

9.1租赁物返还

9.2租金退还

9.3违约金及赔偿

10.其他约定事项

10.1合同履行地点

10.2合同履行方式

10.3合同履行期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释方法

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，住所地。

1.2合同租赁物基本信息

租赁物名称：具体房屋名称或编号。

租赁物地址：具体地理位置。

租赁物用途：住宅。

1.3合同租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

1.4合同租金及支付方式

租金金额：人民币元/月。

租金支付方式：按月支付，每月日前支付。

第二条租赁物的使用与维护

2.1租赁物使用范围

乙方仅限本人及家庭成员居住使用，不得用于经营性活动。

2.2租赁物维护责任

租赁物日常维护由乙方负责，乙方应保持租赁物及附属设施完好。

2.3租赁物维修及更换

租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

2.4租赁物保险

甲方已对租赁物办理相应保险，乙方在租赁期间享有保险权益。

第三条租赁合同的变更与解除

3.1合同变更条件

在合同履行期间，如遇不可抗力等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

3.2合同解除条件

（1）甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重安全隐患；

（2）乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途；

（3）发生不可抗力导致合同无法履行；

3.3合同解除程序

合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。

3.4合同解除后的处理

合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方退还乙方已支付的租金。

第四条违约责任

4.1违约责任承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约金及赔偿

违约金金额：人民币元/次。

违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.3违约行为的处理

违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第五条知识产权及其他权益

5.1知识产权归属

租赁物及附属设施中的知识产权归甲方所有。

5.2其他权益保护

双方应尊重对方的合法权益，不得侵犯对方知识产权及其他权益。

5.3知识产权纠纷解决

如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

合同履行期间发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2争议解决程序

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第七条合同生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他法律事实导致合同终止。

7.3合同终止程序

合同终止前，双方应履行合同约定的义务；合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

第八条合同附件

8.1附件一：租赁物清单

（1）房屋结构及面积；