私人门面租赁合同范本.docx

?合同编号：______

出租方（甲方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

承租方（乙方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.位置：甲方将位于______（具体地址）的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

2.用途：乙方租赁该门面仅作为______（经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币______元/月，大写______元整。

-第二年租金在上一年租金基础上递增______%，即每月租金为人民币______元/月，大写______元整。

-第三年及以后租金的递增方式和幅度由双方另行协商确定，并在当年租赁期开始前______个月书面通知对方。

2.支付方式：

-乙方应按月支付租金，每月租金应在每月______日前支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

账号：______

-乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元，大写______元整。该押金应在本合同签订之日起______日内支付至甲方指定账户。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还门面后______日内，将押金无息退还给乙方。如乙方对门面及其附属设施造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担因使用门面而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。

2.乙方应自行承担门面的装修费用，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修过程中不得损坏门面主体结构及其他附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应拆除其装修并恢复门面原状，如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后无需对乙方进行任何补偿。

六、门面交付及返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起______日内将门面交付给乙方使用。交付时，双方应共同对门面的现状进行确认，并签署交接清单。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将门面及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的门面应当保持正常使用状态，不得留存物品或影响门面的正常使用。对于乙方留存的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

七、双方的权利和义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

-甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

-在租赁期间，甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。

-如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方权利义务：

-乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用门面。

-乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

-乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

-乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

-在租赁期间，乙方如需对门面进行转租，须事先征得甲方书