租赁合同范本简单版.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁标的

甲方将位于__________________（地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后将房屋继续出租，应提前______日通知乙方。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

-银行转账：甲方指定银行账户信息如下：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

-现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点将租金现金交付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

五、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金主要用于保障甲方房屋内的财物完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应赔偿的财物损失后，押金应如数退还乙方。若乙方对甲方财物造成损坏或未能结清相关费用，甲方有权从押金中予以扣除，不足部分乙方应另行补足。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如因乙方擅自改动导致房屋损坏或产生其他问题，乙方应承担全部赔偿责任。

2.租赁期间，乙方应负责该房屋及其附属设施设备的日常维护、保养，确保其正常使用。乙方发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限作为补偿。对于乙方自行维修的，若维修费用在______元以内，乙方可先行垫付，维修后凭有效票据向甲方报销；若维修费用超过______元，乙方应提前通知甲方，经甲方书面同意后方可维修，否则甲方有权拒绝承担超出部分的费用。

3.乙方应合理使用并爱护房屋内的家具、电器、装修等财物，如因乙方使用不当造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应保持房屋及其附属设施设备的整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。

4.在租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查、维修工作，不得拒绝或阻碍。

七、水电费、物业费及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等所有费用，并按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳。乙方应在每月______日前向甲方提供上月各项费用的缴费凭证，如因乙方未按时缴费导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方在租赁期间使用房屋内的水、电、燃气等资源时，应遵守国家相关规定及小区物业管理规定，不得浪费资源或进行违法违规使用。如因乙方违规使用导致出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部责任。

八、转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转