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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新厂房租赁与维护合同版B版

本合同目录一览

1.租赁厂房

1.1租赁范围与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.厂房维护与维修

2.1维护责任分配

2.2维修事项及处理

2.3维护费用承担

3.厂房使用

3.1使用范围

3.2使用要求

3.3禁止行为

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

8.法律适用

8.1合同适用的法律

8.2法律变更影响

9.其他条款

9.1合同的生效与终止

9.2保密条款

9.3不可抗力

10.附录

10.1厂房现状说明

10.2租赁双方联系方式

11.签字盖章页

11.1租赁方签字盖章

11.2出租方签字盖章

12.附件

12.1租赁厂房平面图

12.2相关法律法规副本

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房

1.1租赁范围与面积

1.1.1本合同租赁厂房位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。

1.1.2租赁厂房包括主建筑物、附属设施及相应土地使用权。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续租申请。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为每月____元人民币，按月支付。

1.3.2租赁方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

1.3.3逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.厂房维护与维修

2.1维护责任分配

2.1.1出租方负责租赁厂房及附属设施的结构安全、设备设施的正常运行。

2.1.2租赁方负责日常使用维护，合理使用厂房及附属设施，确保安全。

2.2维修事项及处理

2.2.1租赁期内，因租赁方使用不当或人为破坏导致设施损坏的，租赁方负责修复或赔偿。

2.2.2租赁期内，因设施自然老化或故障导致需要维修的，出租方负责及时修复。

2.3维护费用承担

2.3.1租赁方使用厂房期间的正常维护费用由租赁方承担。

2.3.2出租方负责的维修费用由出租方承担。

3.厂房使用

3.1使用范围

3.1.1租赁方仅限于合同约定的范围内使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

3.1.2租赁方不得在厂房内进行违法活动，不得影响周边环境和邻里的正常生活秩序。

3.2使用要求

3.2.1租赁方应遵守国家的法律法规，合法经营，文明施工，确保安全生产。

3.2.2

租赁方应按照合同约定的条件和标准合理使用厂房，并承担由此产生的责任。

3.3禁止行为

3.3.1租赁方不得在厂房内进行非法建筑、改建、扩建等行为。

3.3.2租赁方不得在厂房内进行危险品的生产、储存、经营等行为。

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可进行相应调整。

4.1.2租金调整的幅度和时间由双方协商确定。

4.2租金调整方式

4.2.1租金调整可采取固定比例、指数调整或其他双方认可的方式。

4.2.2租金调整前，出租方应提前____个月书面通知租赁方。

4.3租金调整通知

4.3.1出租方应在调整租金的正式通知中明确租金调整的起始日期、调整比例等内容。

4.3.2租赁方在收到租金调整通知后，对调整内容有异议的，应在____天内向出租方提出书面异议。

8.法律适用

8.1合同适用的法律

8.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。