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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物流企业专用场地租赁及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同有效期

2.租赁场地信息

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地使用性质

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3合同续签条件

5.租赁场地维护责任

5.1物流企业维护责任

5.2租赁方维护责任

5.3维护费用承担

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3禁止行为

7.保险责任

7.1物流企业保险责任

7.2租赁方保险责任

7.3保险范围

8.场地移交及验收

8.1场地移交时间

8.2场地验收标准

8.3验收流程

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2合同附件清单

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人员

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年物流企业专用场地租赁及维护服务合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：[出租方名称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]。

1.2.2承租方：[承租方名称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]。

1.3合同签订时间：[合同签订日期]，即20年月日。

1.4合同有效期：自20年月日起至20年月日止。

2.租赁场地信息

2.1场地地址：[具体场地地址]，位于[所在区域]。

2.2场地面积：[场地面积]平方米，具体测量以[测量机构]提供的测量报告为准。

2.3场地使用性质：用于物流仓储及配送。

3.租赁费用

3.1租金计算方式：租金按年支付，年租金总额为[年租金金额]元。

3.2租金支付时间：每季度第一个月的[具体日期]前支付当季度租金。

3.3租金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

[银行名称]，账号：[银行账号]，开户行：[开户行名称]。

3.4租金调整机制：如市场租金有变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：20年月日。

4.2租赁终止日期：20年月日。

4.3合同续签条件：如双方均同意继续租赁，可在合同到期前一个月提出续签意向，经协商一致后可续签。

5.租赁场地维护责任

5.1物流企业维护责任：负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。

5.2租赁方维护责任：负责场地的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

5.3维护费用承担：日常维护费用由物流企业承担，设施设备维修费用由租赁方承担。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围：仅限于物流仓储及配送业务。

6.2场地使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.3禁止行为：禁止在场地内吸烟、乱扔垃圾、破坏场地设施等。

7.保险责任

7.1物流企业保险责任：负责购买并维持场地及设施设备的保险，确保在发生意外事故时能够及时获得赔偿。

7.2租赁方保险责任：负责购买并维持车辆及货物保险，确保在运输过程中发生意外事故时能够获得赔偿。

7.3保险范围：包括但不限于场地责任险、车辆保险、货物保险等。

8.场地移交及验收

8.1场地移交时间：出租方应在合同签订后[具体天数]日内完成场地移交。

8.2场地验收标准：

8.2.1场地应无结构性损坏，符合租赁用途。