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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务综合承包合同范本版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业管理范围

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费用

4.2费用支付方式和时间

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.其他条款

8.1合同的生效和终止

8.2保密条款

8.3不可抗力

8.4法律法规的变化

8.5附件

9.甲方（业主）签字

10.乙方（物业管理公司）签字

11.见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件内容

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务内容

1.1物业管理范围

1.2物业管理服务内容

（1）物业设施设备维护管理；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全保卫管理；

（4）物业公共区域维护管理；

（5）物业绿化管理；

（6）物业服务质量监督；

（7）物业档案管理；

（8）法律法规规定的其他物业管理服务内容。

1.3物业管理服务标准

（1）设施设备维护：保证设施设备正常运行，定期进行检查和维修，确保使用安全；

（2）环境卫生：保持物业内外的环境卫生，做到日产日清，保证清洁卫生质量；

（3）安全保卫：加强物业安全管理，严格执行安全制度，确保物业安全；

（4）公共区域维护：保持公共区域设施完好，定期进行保养和维修；

（5）绿化管理：做好绿化工作，保证绿化带的整洁和植物的生长；

（6）服务质量：提供优质的服务，及时解决业主的问题和需求；

（7）档案管理：建立健全物业档案，保证档案的完整和准确；

（8）法律法规：遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理的相关规定。

2.合同期限

2.1合同开始日期

本合同自【开始日期】起生效。

2.2合同结束日期

本合同至【结束日期】止。

3.双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

（1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查；

（3）甲方应遵守物业管理规定，不得损害物业和他人利益；

（4）甲方有权在合同约定的范围内提出合理化建议和要求。

3.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理的相关规定；

（3）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理化建议和要求及时予以改进；

（4）乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方。

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费用

本合同约定的物业管理服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付乙方提供的物业管理服务。

4.2费用支付方式和时间

（1）支付方式：现金、转账等方式；

（2）支付时间：每季度末月前支付下一个季度的物业管理服务费用。

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

任何一方要求变更合同条款，应提前【提前时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2解除条件

任何一方要求解除合同，应提前【提前时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常享受物业管理服务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.争议解决

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。

7.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决

仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。

8.2保密条款

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

8.3不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对