二零二五年度按揭贷款房屋租赁解除合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋租赁解除合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

5.租赁房屋使用规则

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3维修保养责任

6.租金押金及其他费用

6.1押金金额及退还条件

6.2其他费用及支付方式

7.房屋租赁解除条件及程序

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二五年度按揭贷款房屋租赁解除事宜。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为层室厅卫结构，室内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。

2.3房屋权属证明

出租方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：

3.2承租方基本信息

承租方名称：个人

姓名：

身份证号码：

地址：市区路号

联系电话：

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自二零二五年月日至二零二八年月日，共计三年。

4.2租金支付方式及金额

租金为人民币元/月，承租方应于每月的日前支付当月租金。

5.租赁房屋使用规则

5.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆卸、改动房屋设施。

5.3维修保养责任

租赁期间，房屋的日常维修保养责任由承租方承担。

6.租金押金及其他费用

6.1押金金额及退还条件

押金为人民币元，承租方应在签订合同当日支付。租赁期满后，如无违约情况，出租方应在日内退还押金。

6.2其他费用及支付方式

水、电、燃气、网络等费用由承租方自行承担，按实际使用量支付。

7.房屋租赁解除条件及程序

7.1解除合同的条件

（1）出租方因房屋权属问题无法继续出租；

（2）房屋存在安全隐患，经出租方整改后，承租方仍拒绝入住；

（3）承租方未按约定支付租金或押金；

（4）承租方违反租赁房屋使用规则，经出租方警告后仍不改正；

（5）双方协商一致解除合同。

7.2解除合同的程序

解除合同应提前日书面通知对方，并经双方签字确认。解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金百分之一的滞纳金。若承租方擅自改变房屋结构或设施，应赔偿出租方因此遭受的损失。

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）押金收据；

（4）其他双方约定的文件。

11.2补充