公租房转让协议.docx

?转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的公租房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、公租房基本情况

1.房屋位置：该公租房位于[具体地址]，房号为[房号]。

2.房屋面积：建筑面积约为[X]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的价格受让甲方的公租房权益。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理完公租房相关权益变更手续后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方保证对该公租房拥有合法的承租权益，有权进行转让，且转让行为不会违反任何法律法规及公租房相关管理规定。

-甲方应向乙方如实告知该公租房的实际情况，包括但不限于房屋现状、使用情况、配套设施等。

-甲方负责协助乙方办理公租房相关权益的变更手续，因办理变更手续产生的一切费用由[具体方]承担。在办理变更手续过程中，如因甲方原因导致无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的全部款项。

-自本协议签订之日起至公租房相关权益变更至乙方名下期间，甲方应妥善保管该公租房，不得擅自改变房屋现状，不得损坏房屋及附属设施，确保房屋处于可正常使用状态。

2.乙方权利与义务

-乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理公租房相关权益的变更手续。

-乙方应按照本协议约定按时足额支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。

-乙方应遵守公租房相关管理规定，合法使用该公租房。如因乙方原因导致违反相关规定，产生的一切责任由乙方自行承担。

四、房屋交付及相关手续办理

1.房屋交付：在乙方支付完定金后的[X]日内，甲方应将该公租房腾空并交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单。

2.手续办理

-甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向公租房管理部门提交转让申请，并积极配合管理部门办理相关审批手续。

-乙方应根据公租房管理部门的要求，提供必要的资料和文件，协助甲方办理权益变更手续。

-如因公租房管理政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理权益变更手续，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的款项。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法实现受让公租房权益的目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____